Небольшой кейс по капремонту - подделка актов приемочной комиссии. Или почему нельзя доверять (договариваться) с подрядчикам и фкр.

П̲р̲е̲д̲ы̲с̲т̲о̲р̲и̲я̲:̲

Подрядчик на сдаче системы ХВС/ГВС предъявил замену на 30%, обосновывая расписками жителей с отказами.
Систему я не принял, о чем написал особое мнение. Такие работы нельзя считать капитальным ремонтом системы и если принять такую систему, ее закроют на 30 лет и по истечению 5 лет гарантии, когда у них начнут рваться не замененные стояки, жители погрязнут в гражданских исках возмещения и ремонтах, а повторно провести капремонт будет нельзя - ждите 30 лет.

Подрядчик, посовещавшись с ФКР решил пойти на хитрость - предложил подписать акты с формулировкой "работы выполнены не в полном объеме". Меня такой вариант устроил, поскольку тогда работы не будут считаться капитальным ремонтом и систему не закроют, а значит жители смогут провести ОСС и сделать полную замены системы.

П̲о̲ ... Читать дальше »

В Совете депутатов прошел круглый стол на тему "Капитальный ремонт: проблемы, перспективы, план действий". В мероприятии приняли участие депутаты МО Кунцево, депутат по району Щукино Татьяна Яскович, которая уже несколько лет является специалистом по этому направлению, от муниципалитета контролирует проведение капремонта в своем районе, представители одного из подрядчиков, который выполняет ремонтные работы в Кунцево, около 40 жителей района Кунцево.

Мы начинаем серию публикаций про капитальный ремонт. В ближайшие три года попали порядка 100 домов (из 350 имеющихся). Как попали - это отдельная история. Но все решения принимаются жителями на общих собраниях собственников жилья.


Вы можете посмотреть, как в прошлом году проходил капитальный ремонт в одном из домов по улице Трофимова в Даниловском районе Южного округа Москвы.

После репортажей и обращений жителей уверены, что все те же нарушения и злоупотребления есть по всему городу.

Если коротко, то в случае самоустранения жильцов от ... Читать дальше »