|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 09:31 | Сообщение # 3041 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| ната, спасибо, будем ждать дальнейших новостей...
Плохо лишь то, что от дублёра нам никуда не деться, и жить на стройке предстоит не один год.....
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| overthemoon | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 12:04 | Сообщение # 3042 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 61
ул. Ивана Франко
Награды: 10
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Ната,
т.е. 18ые, 20ый и возможно 22ые дома по ИФ принудительно выселяются из кварталов?
А другим домам, сносимым на первом этапе, видимо будет предлагаться 2 варианта: стартовый дом или вон из кварталов.
В итоге получится, что больше половины жителей домов, сносимых на первом этапе, выгоняют из обжитого района исключительно в коммерческих целях (в стартовом доме 20800 кв м площади, в освобождаемой территории на первом этапе 45500). Умалчиваются сроки и умалчивается куда поедет большинство жителей.
СкрипкаЛиса, насколько я помню, главным аргументом для Вас в пользу переселения был именно дублёр. Вам, как жителю 22 дома, придётся или покидать кварталы или, возможно, Вам предложат стартовый дом. Стартовый дом, насколько я могу судить, прилегает к дублёру. Что Вы обо всём этом думаете? Куда бы Вы хотели в итоге переехать?
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 12:53 | Сообщение # 3043 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата overthemoon (  ) Вам, как жителю 22 дома, придётся или покидать кварталы или, возможно, Вам предложат стартовый дом.
В наших кварталах уже спокойствия не будет, стройка растянется не на один год, поэтому я за них не держусь. Тяжело конечно будет съезжать с наших райских мест, но выбора не остаётся, не хочу жить долгие годы на стройке и всю оставшуюся жизнь с дублёром под окнами.
На счёт стартового дома особо радостных иллюзий не питаю, но если выбора не будет, то придётся переезжать в него. Поживём в нём, а потом можно квартиру продать и купить что понравится. Война план покажет...
Ну как-то так .....
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 15:45 | Сообщение # 3044 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата overthemoon ( ) Умалчиваются сроки и умалчивается куда поедет большинство жителей Цитата IvanFranko ( ) Иван Рожков, член Совета МКД по ул. Ивана Франко, д. 22, корп. 4, тел. 8-915-203-51-78. Добавлено (24 Ноябрь 2017, 15:45)
---------------------------------------------
ната, Не подскажете ли про ИФ снос 2 этап (30-е дома) ? Что их ожидает и когда?
|
| |
| |
| ната | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 16:46 | Сообщение # 3045 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Не подскажете ли про ИФ снос 2 этап (30-е дома) ? Что их ожидает и когда?
До этого еще очень далеко, все может поменяться десять раз,и каждый раз все будет по -новому.Ситуация в экономике может ухудшиться, и новые квартиры будут никому не нужны,застройщик разориться и т.д и т.п. Поэтому надо всем успокоиться и посмотреть ,что будет дальше.
Совет МКД -это может и хорошо, распоряжение собственной землей это тоже хорошо, но надо понимать и рассказать жителям о рисках ,которые они будут иметь в данном случае, и жители должны решить, что для них важнее.А риски, в том числе финансовые есть. А если это организация только, как пишут приходите и"свободно выражайте своё мнение" , то поговорить можно и на кухне или во дворе на лавочке. Надо четко понимать ,что может данная организация реально в соответствии с законами, а не на словах, и соотнести это с действительностью, Только Совет вряд ли расскажет о негативных последствиях своих действий.
|
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 20:50 | Сообщение # 3046 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата ната ( ) что может данная организация реально в соответствии с законами, Цитата ната ( ) До этого еще очень далеко, все может поменяться десять раз, Цитата ната ( ) До этого еще очень далеко, все может поменяться десять раз, Добавлено (24 Ноябрь 2017, 20:50)
---------------------------------------------
http://mossovet.tv/posts/9094
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 20:50 | Сообщение # 3047 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Это повод для новых жалоб на скорейшее расселение. |
| |
| |
| GrIna | Дата: Пятница, 24 Ноября 2017, 23:11 | Сообщение # 3048 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Этого я и боюсь. Распланируешь новоселье, а кончится уничтожением зелени вокруг ...
GrKrokus
|
| |
| |
| IvanFranko | Дата: Суббота, 25 Ноября 2017, 01:44 | Сообщение # 3049 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Цитата ната ( ) Совет МКД -это может и хорошо, распоряжение собственной землей это тоже хорошо, но надо понимать и рассказать жителям о рисках ,которые они будут иметь в данном случае, и жители должны решить, что для них важнее.А риски, в том числе финансовые есть. Цитата ната ( ) А если это организация только, как пишут приходите и"свободно выражайте своё мнение" , то поговорить можно и на кухне или во дворе на лавочке. Надо четко понимать ,что может данная организация реально в соответствии с законами, а не на словах, и соотнести это с действительностью,
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
|
| |
| |
| ната | Дата: Суббота, 25 Ноября 2017, 08:34 | Сообщение # 3050 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Застройщик при расселении
Во первых не застройщик, а тот ,кому принадлежит земля ,т.е. город и разговаривать с Вами ему не о чем, он хозяин земли и как говорится- что хочет ,то и делает с этой землей. И до тех пор пока вы не оформили землю ,вы для них никто и звать вас никак, даже если вы объедините все дома с какой-то союз или комитет, для города вы не представляете никакой реальной силы. У кого собственность на землю ,тот и хозяин положения. И неужели вы такой наивный человек, что думаете, что после подписания проекта хоть одна организация ,занимающаяся оформлением земли будет с вами сотрудничать. Им в этом городе работать и зарабатывать деньги ,а не ссориться с городскими властями и потерять все. Да ,Вам могут пообещать :"Мы все сделаем, платите деньги" а потом "Извините, ничего не получилось, но деньги вернуть не можем". Я занималась оформлением собственности в ЖСК, и представляю, что это такое на деле , а не на словах. и в какие финансовые издержки это влечет за собой.
|
| |
| |
| olesa | Дата: Суббота, 25 Ноября 2017, 14:57 | Сообщение # 3051 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) для того, чтобы не жить в разрухе (в предвкушении долгожданного новоселья) уже стоит объединиться. |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 25 Ноября 2017, 23:43 | Сообщение # 3052 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата shanhay2929 ( ) Сосед,можно вас попросить не пускать сюда рекламу,и агитацию от IvanFranko,надоел уже
Я Вас услышал, но свободу слова никто не отменял. Если взгляды, мнения, позиции не совпадают, это не повод ограничивать кого-либо в высказываниях. В спорах и обсуждениях рождаются неплохие решения.Добавлено (25 Ноябрь 2017, 23:40)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) Выбирая Совет МКД, Вы просто создаёте орган, который будет представлять Ваши интересы в отношениях с чиновниками, застройщиками и т. д. Финансовый вопрос может всплыть только при оформлении земли, но Вашему дому до этого далеко, да и деньги на межевание будут собирать только с активистов. Вообще же от объединения жильцов Вы получите только пользу. Застройщик при расселении действует по принципу "разделяй и властвуй
Оформление земли под домом - бесплатно должно быть. Посмотрите материал по этому вопросу.Добавлено (25 Ноябрь 2017, 23:43)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) Мы попробовали провести ОСС - получилось, попробовали избрать своих депутатов в муниципальный Совет - получилось, попробовали создать общественную организацию - опять получилось. Будем пробовать дальше.
Scorpion
|
| |
| |
| IvanFranko | Дата: Суббота, 25 Ноября 2017, 23:50 | Сообщение # 3053 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Цитата ната ( ) Во первых не застройщик, а тот ,кому принадлежит земля ,т.е. город и разговаривать с Вами ему не о чем, он хозяин земли и как говорится- что хочет ,то и делает с этой землей. И до тех пор пока вы не оформили землю ,вы для них никто и звать вас никак, даже если вы объедините все дома с какой-то союз или комитет, для города вы не представляете никакой реальной силы. У кого собственность на землю ,тот и хозяин положения.
"1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в
многоквартирном доме, а именно:
...4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные
предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного
дома и расположенные на указанном земельном участке объекты".
Итак, хозяин земли - не город, хозяева земли - мы, собственники квартир. Если город игнорирует наше право распоряжаться СВОЕЙ землёй, то только потому, что не чувствует за нами никакой СИЛЫ. Но люди, которые объединились - это сила, с которой нельзя не считаться. Если организованный коллектив численностью во много сотен людей НАСТАИВАЕТ на своём законном праве распоряжаться своим имуществом, и делает это юридически грамотно, он имеет все шансы добиться своего.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 26 Ноября 2017, 11:28 | Сообщение # 3054 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Итак, хозяин земли - не город, хозяева земли - мы, собственники квартир. Добавлено (26 Ноябрь 2017, 00:46)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) Итак, хозяин земли - не город, хозяева земли - мы, собственники квартир. Добавлено (26 Ноябрь 2017, 11:28)
---------------------------------------------
IvanFranko, было у нас обсуждение вопроса об оформлении земли под МКД.
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/27-557-1
"Поднимаем" тему, на днях постараюсь дополнить информацию.
Scorpion
|
| |
| |
| shanhay2929 | Дата: Понедельник, 27 Ноября 2017, 20:23 | Сообщение # 3055 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 190
ул. Ек. Будановой
Награды: 15
Репутация: 26
Статус: оффлайн
|
Цитата IvanFranko ( ) Цитата ната ()
Во первых не застройщик, а тот ,кому принадлежит земля ,т.е. город и разговаривать с Вами ему не о чем, он хозяин земли и как говорится- что хочет ,то и делает с этой землей. И до тех пор пока вы не оформили землю ,вы для них никто и звать вас никак, даже если вы объедините все дома с какой-то союз или комитет, для города вы не представляете никакой реальной силы. У кого собственность на землю ,тот и хозяин положения.
Откройте статью 36 Жилищного кодекса РФ. Там сказано:
"1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в
многоквартирном доме, а именно:
...4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные
предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного
дома и расположенные на указанном земельном участке объекты".
Итак, хозяин земли - не город, хозяева земли - мы, собственники квартир. Если город игнорирует наше право распоряжаться СВОЕЙ землёй, то только потому, что не чувствует за нами никакой СИЛЫ. Но люди, которые объединились - это сила, с которой нельзя не считаться. Если организованный коллектив численностью во много сотен людей НАСТАИВАЕТ на своём законном праве распоряжаться своим имуществом, и делает это юридически грамотно, он имеет все шансы добиться Добавлено (27 Ноябрь 2017, 20:21)
---------------------------------------------
Т.е. государству! Добавлено (27 Ноябрь 2017, 20:23)
---------------------------------------------
Это в Америке есть частная собственность,а у нас только на словах
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 27 Ноября 2017, 21:05 | Сообщение # 3056 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Характеристика одного из домов:
Нас. пункт: Москва Округ: Западный
Район: Кунцево
улица Ивана Франко 22 к 4
Кадастровый номер дома: 77:07:0004008:1014
Управляющая компания: ГБУ «Жилищник района Кунцево»
Состояние: исправный
Накопление средств на капремонт: На счете регионального оператора.
Есть детская площадка
- Типовая серия: индивидуальный проект
- Год постройки: 1958
- Перекрытия: Железобетонные
- Каркас: Кирпичный
- Стены: Кирпичные
- Фундамент: Ленточный
- Назначение: Жилой дом (жилой дом)
- Тип дома: Многоквартирный дом
- Категория: муниципальный
- Квартир: 48
- Нежилых помещений: 4
- Проживает: 139 человек
- Этажей всего: 4
- Подвальных этажей: 1
- Подъездов: 3
- В квартирах подключен газ
- Общая площадь: 2965 м2
- Жилая площадь: 1659 м2
- Нежилая площадь: 383 м2
- Мусоропровод: нет
Цены дома по данным Росреестра- Кадастровая стоимость всего дома: 457 849 061.63 рублей
- Кадастровая стоимость 1 м2: 154 469.99 рублей
===========================================
Из указанных данных кадастрового учета можно с уверенностью сказать, что по реестру произведена оценка лишь объекта недвижимости - здания, без права на землю.
Scorpion
|
| |
| |
| shanhay2929 | Дата: Понедельник, 27 Ноября 2017, 21:11 | Сообщение # 3057 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 190
ул. Ек. Будановой
Награды: 15
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Из указанных данных кадастрового учета можно с уверенностью сказать, что по реестру произведена оценка лишь объекта недвижимости - здания, без права на 
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 27 Ноября 2017, 21:13 | Сообщение # 3058 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата shanhay2929 ( ) Это в Америке есть частная собственность,а у нас только на словах
1.77:07:0004008:48
г Москва, улица Коцюбинского, вл 4, вл 4, стр 2, 3, 4
Тип:Земельный участок
Кад. номер:77:07:0004008:48
77:07:0004008:48
Кад. квартал:77:07:0004008
Статус:Ранее учтенный
Адрес:г Москва, улица Коцюбинского, вл 4, вл 4, стр 2, 3, 4
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:Частная собственность
Кадастровая стоимость:226 961 051,54 руб.
Декларированная площадь:21 254 кв. м
Разрешенное использование:Для размещения промышленных объектов по документу:эксплуатации зданий производственно-складского назначения
Кадастровый инженер:-
Дата постановки на учет:01.01.2007
Scorpion
|
| |
| |
| shanhay2929 | Дата: Понедельник, 27 Ноября 2017, 21:16 | Сообщение # 3059 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 190
ул. Ек. Будановой
Награды: 15
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Могли бы предоставить(они)сколько собственников в доме Добавлено (27 Ноябрь 2017, 21:16)
---------------------------------------------
Цитата сосед ( ) Категория земель:Земли населённых пунктовФорма собственности:Частная собственность |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 27 Ноября 2017, 21:19 | Сообщение # 3060 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата shanhay2929 ( ) сколько собственников в доме Добавлено (27 Ноябрь 2017, 21:19)
---------------------------------------------
Цитата shanhay2929 ( ) чья собственность?
Scorpion
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
