Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
Обращаем внимание на определенные темы:
01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
NEW: РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫБОРОВ В СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАЙОНА КУНЦЕВО ОТ 10 СЕНТЯБРЯ 2017 ГОДА
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 41 из 139«123940414243138139»
Модератор форума: RAE, сосед 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
RuganshaДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 19:43 | Сообщение # 801
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 935
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Alex, по первому Вашему предположению: Вы ошибаетесь, я как раз никуда переезжать не хочу, квартира у нас небольшая, но очень уютная, сделан капитальный ремонт весной 2015 года, вся мебель новая, сделанная по проекту именно в эту квартиру. Дом хороший, этаж хороший, расположение замечательное, соседи прекрасные, 3 парковочных места около дома smile да и живу я постоянно с 1985 года, до этого дедушка с бабушкой жили. Обожаю свою "маленькую Родину" до....трудно даже словами описать. Вся моя счастливая жизнь здесь....много ещё можно писать и писать...
Про не сознательно: я, достаточно поживший и видевший в этой жизни не мало в силу жизненных обстоятельств, могу Вам сказать, что к каждому слову, написанному здесь подхожу очень сознательно, да и в силу моего характера несознательно ничего не делаю. Когда я летом прошлого года узнала, что ПИК планирует сделать с нашими кварталами - не поверила, а зимой уже появилась официальная информация о реновации наших кварталов, тут уж пришлось вникать в суть дела и искать всё, что касается данной темы. Могу Вам сказать совершенно точно: ПИК всё уже оформил и нотариально заверил и вряд ли будет по другому, знаю это из официальных источников,  так как не только на форуме общаюсь, а ищу другие возможности. Тут можно сколько угодно сожалеть и сокрушаться, но процесс вовсю запущен.
Теперь по третьему: какие официальные документы Вы хотите увидеть?
Что-то очень сомневаюсь, что их нам кто-то покажет, будем знать только то, что нам следует, к сожалению, для наших властей первично слово " снос" (причины этого лежат на поверхности и Вы их прекрасно понимаете), а переселение жителей - это как получится, они считают москвичей "капризными" и "зажравшимися", простите за такое слово, но оно самое ёмкое.
А теперь у меня к Вам просьба и предложение biggrin
Просьба: более на личности не переходить и предположений в теме не высказывать, мы с Вами тет-а-тет можем пообщаться в личке.
Предложение: если Вы хотите получить официальные документы, можно сходить на личный приём к руководителю ПИК, может у вас получится узнать больше информации, потом нам здесь расскажите. А у тех представителей (подозреваю, что это обычные менеджеры, коих в ПИКе множество) Вы документов вряд ли допроситесь, они лишь исполнители, которые чётко по инструкции знают что и как втирать людям. ИМХО

Добавлено (14 Май 2017, 19:43)
---------------------------------------------
СкрипкаЛиса,  Лисичка, я не то чтобы за переселение, просто хорошо понимаю, что "реку вспять не повернуть", невозможно ломиться в закрытые двери, если тебя видеть не хотят. Сейчас с людьми не церемонятся, с каждым годом всё больше ощущается собственное бесправие. Куда обращаться со своими проблемами, не имея за своей спиной "большого папы"? На словах легко говорить, а вот, как до дела доходит, сразу все "сдуваются" cry


Сообщение отредактировал Rugansha - Воскресенье, 14 Май 2017, 19:52
 
СкрипкаЛисаДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 19:51 | Сообщение # 802
Генерал-лейтенант
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 522
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 18
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Лисичка, я не то чтобы за переселение, просто хорошо понимаю, что "реку вспять не повернуть"
Так и я это прекрасно понимаю, поэтому вникаем, читаем, слушаем, делаем выводы...  
 
RuganshaДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 19:51 | Сообщение # 803
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 935
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
А вообще, лично мне хочется дождаться нового закона и уже после изучения его, думать что и как, попытаться выйти из сложившейся ситуации с наименьшими потерями и максимальным результатом. Не устаю это повторять!!!
Стенать и сокрушаться "как всё ужасно" не по мне, так как уныние помимо греха, доводит до болезней.
Живу в позитиве, как и многие форумчане, уже ставшие близкими по духу smile


Сообщение отредактировал Rugansha - Воскресенье, 14 Май 2017, 20:00
 
maxx2351Дата: Воскресенье, 14 Май 2017, 20:53 | Сообщение # 804
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 138
ул. Коцюбинского
Награды: 6
Репутация: 11
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
я не то чтобы за переселение, просто хорошо понимаю, что "реку вспять не повернуть", невозможно ломиться в закрытые двери, если тебя видеть не хотят. Сейчас с людьми не церемонятся, с каждым годом всё больше ощущается собственное бесправие
Потому и "гнуть" нас будут, что не видят в нас препятствия. На какие преференции для нас тогда можно надеяться, если мы уже покорны? (

Добавлено (14 Май 2017, 20:53)
---------------------------------------------
Мне совсем не хочется выходить "с потерями". С чего бы? Это они (застройщики) на нашу землю пришли, мы их не просили ни о чём. Значит, и условия они должны предлагать лучшие, чтобы заинтересовать.
Сегодня на митинге прозвучала фраза, о которой я тоже думал. Что в 41-м тоже кое у кого проект коммерческий был...

 
RuganshaДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 21:15 | Сообщение # 805
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 935
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
Потому и "гнуть" нас будут, что не видят в нас препятствия. На какие преференции для нас тогда можно надеяться, если мы уже покорны? (
 Но никто же не собирается показывать, что мы на всё согласны biggrin воевать мы можем и добиваться своего.
Может Вы предложите способ борьбы, кроме написания петиции о не согласии со сносом?  Это уже делается несколькими нашими домами, будем ждать от них результата, к сожалению, в моём доме нет большинства против, большая часть хочет переселения, так как "стареньких" жильцов, кто с самого заселения по пальцам пересчитать, много молодёжи, которая "за", да и дом наш не особо ценный, как другие ( для меня он самый лучший по многим показателям, но "один в поле не воин")

Цитата maxx2351 ()
Что в 41-м тоже кое у кого проект коммерческий был...

Давайте, пожалуйста, не будем говорить об одержимом властью и "розовыми" мечтами нездоровом человеке, пожалуйста. Данное сравнение некорректно.

Добавлено (14 Май 2017, 21:13)
---------------------------------------------

Цитата maxx2351 ()
Значит, и условия они должны предлагать лучшие, чтобы заинтересовать.

Вот об этом и надо думать, а чтобы этого добиться, надо что-то делать, чтобы ДГИ не "кинула нам кость" и бери то, что дают cry Эта мысль в нужном направлении!
Напишу Вам в личку с Вашего позволения.

Добавлено (14 Май 2017, 21:15)
---------------------------------------------
maxx2351,  самая главная беда - земля под нашими домами не принадлежит нам, а государству, отсюда такое несерьёзное отношение к жителям.

 
maxx2351Дата: Воскресенье, 14 Май 2017, 21:25 | Сообщение # 806
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 138
ул. Коцюбинского
Награды: 6
Репутация: 11
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Может Вы предложите способ борьбы, кроме написания петиции о не согласии со сносом?
Где-то видел информацию (боюсь ошибиться, вроде, сосед выкладывал ссылки), что ПИК получил проект,  состряпанный по старому закону, когда земля под МногоКвартирными Домами принадлежала городу. Сейчас она принадлежит собственникам МКД. Мне кажется, это наша единственная зацепка, чтобы нам делали достойные предложения.

Добавлено (14 Май 2017, 21:25)
---------------------------------------------

Цитата Rugansha ()
Напишу Вам в личку с Вашего позволения.
К Вашим услугам :снимаю шляпу:
 
AlexДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 21:33 | Сообщение # 807
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Rugansha
Очень много эмоций

Я всего лишь озвучиваю правильнный ход действий. Решать вопросы цивилизованно это нормально и не должно вызывать бурю чувст

На все мои сообщения Вы сразу как-то странно реагируете как-будто пытаетесь меня в чем-то переубедить
Не надо мне доказывать что всё конец без как Вы выразились "большого папы" все решено и все давно проданы
У нас гораздо больше прав чем Вы думаете
Тут даже усилий особых не надо для тех кто не силен в юридическом вопросе, просто не соглашаться на снос без официального предложения (куда, когда, на каких условиях)
Поэтому они и хотят выдать всё за нашу инициативу и желание
И тут уж раз сами очень хотели то и получайте по полной
 
RuganshaДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 21:43 | Сообщение # 808
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 935
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
Сейчас она принадлежит собственникам МКД.

maxx2351, а у Вас оформлен земельный участок под МКД? И Вы платите ежегодно земельный налог? СПАСИБО ОГРОМНОЕ,Alex, что подсказал,что налог теперь платить не нужно  surprised 
Вот здесь всё подробно написано: как оформить, плюсы и минусы данного действа.
http://pravobez.ru/article....ii.html
У нас не оформлен, соответственно, земля принадлежит городу.

Добавлено (14 Май 2017, 21:43)
---------------------------------------------
Alex, у меня эмоции вызвал только Ваш необоснованный и неправильный посыл относительно моего согласия, ведь мы с Вами это не обсуждали, а я нигде не писала, что я "за".
Никого не собираюсь убеждать, переубеждать или учить biggrin все люди взрослые и имеют свою точку зрения.
Я лишь хочу донести до Вас: что толку от разговоров, помнится раньше нас учили: "не согласен - предлагай!" Вы же опять мне пишите просто слова и никакой конкретики.
Цитата Alex ()
просто не соглашаться на снос без официального предложения (куда, когда, на каких условиях)

Я Вам выше писала и повторю ещё раз: почитайте на досуге форумы по сносу и переселению, найдёте много интересного как жители не соглашались на снос и далее...
Мы же с Вами не первые кого хотят снести, вся процедура откатана.


Сообщение отредактировал Rugansha - Воскресенье, 14 Май 2017, 22:08
 
AlexДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 21:59 | Сообщение # 809
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
платите ежегодно земельный налог? Вот здесь всё подробно написано: к

Обратите внимание! С 2015 г. не облагаются земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД (пп. 6 п. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ).

Добавлено (14 Май 2017, 21:58)
---------------------------------------------

Цитата Rugansha ()
Вы же опять мне пишите просто слова и никакой конкретики

Куда ещё конкретнее)
Для тех кто ничего не хочет делать, то хоть не соглашаться на кота в мешке
Для деятельных, собирать собственников дома и оформлять землю, оспаривать незаконность передачи земли пику

Пора соседа просить почистить форум от лишних эмоциональных вибраций и завести для выплеска чувств отдельную тему)

Добавлено (14 Май 2017, 21:59)
---------------------------------------------

Цитата Rugansha ()
форумы по сносу

Это не наш случай
У нас коммерческий проект
 
RuganshaДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 22:20 | Сообщение # 810
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 935
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Alex, ОГРОМНОЕ СПАСИБО за поправку biggrin

Добавлено (14 Май 2017, 22:14)
---------------------------------------------
Alex,  Вы первый "вызвали меня на дуэль"  biggrin  я лишь парировала.

Цитата Alex ()
собирать собственников дома и оформлять землю, оспаривать незаконность передачи земли пику
 К сожалению, в моём случае это бесполезно, об причинах писала выше.

Добавлено (14 Май 2017, 22:16)
---------------------------------------------

Цитата Alex ()
Это не наш случайУ нас коммерческий проект

Случай другой, а закон един для всех, тем более переселять будет ДГИ, а им глубоко фиолетово какой у нас проект, в том-то всё и дело.

Добавлено (14 Май 2017, 22:19)
---------------------------------------------
Ой, Alex,  я сейчас вдруг осмыслила, что Вы живёте на Коцюбинского  surprised если не секрет, то в каком доме? Можно в личку, если тут некорректно.

Добавлено (14 Май 2017, 22:20)
---------------------------------------------
Вдруг мы с Вами из одного дома?

 
AlexДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 22:39 | Сообщение # 811
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Rugansha
Дом первый, а Вы из какого дома?

Добавлено (14 Май 2017, 22:39)
---------------------------------------------

Цитата Rugansha ()

Случай другой, а закон един для всех,

И основание переселения другое
Кстати а какое? !
 
RuganshaДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 22:46 | Сообщение # 812
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 935
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
И основание переселения другое

А по мне, то и основание такое же - реновация! Вот только проект полностью коммерческий,  хотя как сказать, по ходу пьесы могут быть варианты, ведь город участвует в данной программе.ИМХО


Сообщение отредактировал Rugansha - Понедельник, 15 Май 2017, 18:15
 
AlexДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 22:57 | Сообщение # 813
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()

А по мне, то и основание такое же - реноваци

Это не основание
Основание - сносимая серия
Ветхость
Аварийность
2/3 голосов собственников за снос (по новой программе)
Для государственных нужд

Мы не подходим ни под одно

Кстати ещё совет ВЗЯТЬ ЧЕРЕЗ МФЦ СПРАВКУ ОБ ИЗНОСЕ ДОМА на случай ложного признания его аварийным
 
СкрипкаЛисаДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 23:23 | Сообщение # 814
Генерал-лейтенант
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 522
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 18
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
Для государственных нужд

А какую справку в этом случае брать? Вот скажут, земля под вашим домом ну очень нужна городу, для строительства например дороги, и что делать в этом случае? Будет ли там дорога построена ещё не факт, но бумажки с подписЯми и штемпелями , а ещё план этой дороги и прочую бумажную фигню вам с удовольствием покажут. Что делать будем, а?
 
GrInaДата: Воскресенье, 14 Май 2017, 23:29 | Сообщение # 815
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 120
ул. Коцюбинского
Награды: 6
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Rugansha,  наши кварталы - вишенка на тортике :)) Про нее везде - молчок. Я вот думаю надо блогеров и телевидение подключать.  У меня родственники с Кунцевской 13  попали в список. И все сталинки рядом.
Теперь письма пишут гневные по всем инстанциям. Письма получили о включении в программу.
А про нас - тишина. Кстати на Молодогвардейской улице сталинки тоже в проекте реконструкции инвестором. Пока проекта нет готового.
Alex,  вот полностью согласно с каждым вашим  словом
Цитата Alex ()
Это не основаниеОснование - сносимая серия
Ветхость
Аварийность
2/3 голосов собственников за снос (по новой программе)
Для государственных нужд

Мы не подходим ни под одно


Но - часть жителей вообще не знает.  Квартир то в наших кварталах  1016  которые под снос попадают.  Не у всех интернет.  И на слушания непонятно кто пойдет.

Добавлено (14 Май 2017, 23:29)
---------------------------------------------
СкрипкаЛиса,  форма 5.  Обязаны выдать. Обычно требуется при продаже/покупке квартиры.


GrKrokus
 
RuganshaДата: Понедельник, 15 Май 2017, 00:08 | Сообщение # 816
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 935
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Alex,  в нашем доме точно 2/3 собственников будет за снос.
Самое интересное, что в декабре я собственными глазами видела и очень удивлялась, когда читала в интернете статьи о том, что компания ПИК будет заниматься нашими кварталами, слова "ветхие дома", сейчас долго пыталась найти их, так вот нет таковых, как будто "корова языком слизала" biggrin есть несколько, но там наши дома называют устаревшей застройкой. Вот как так??? Куда делись?

GrIna, совершенно точно: многие в неведении полном, даже не слышали ничего. Но и много таких, которые ждут "манны небесной", желают хоромы и надеятся их заиметь.
 
AlexДата: Понедельник, 15 Май 2017, 00:33 | Сообщение # 817
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Ещё раз повторюсь
Мы им нужны больше, чем они нам с конезаводом
Они нам нужны только в случае хорошего переселения
Проект коммерческий - значит договариваются обе стороны на выгодных условиях для каждой стороны!
Чтобы нас услышали НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ НУЖНО СОГЛАШАТЬСЯ НА СНОС ДО ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЯМ ОФИЦИАЛЬНЫХ ГАРАНТИЙ (сроки, место, дома, условия и т.п.) (законы новый старый тут вообще сейчас не причем по сути дело десятое, но пока 2/3 не подписались за)
Многие думают что когда придет смотровой они будут торговаться, ошибаются будет поздно отправят
по закону в поле за МКАД (смотрите в Википедии карту Кунцевского и Можайского районов)
Сначала деньги потом стулья
 
GrInaДата: Понедельник, 15 Май 2017, 00:37 | Сообщение # 818
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 120
ул. Коцюбинского
Награды: 6
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Rugansha,  там после "ветхих" была оговорка, что дома - хорошие, но общие коммуникации ветхие.
А сейчас видимо вообще текст убрали.
Тут еще вопрос, на который интересно бы услышать  ответ. Экономическая целесообразность, именно для города использовать средства инвестора для сноса наших кварталов. Вполне благополучных за исключением нескольких домов. Да и те стали такими  из-за строительства дублера. А до этого как-то жили
и железная дорога не мешала, и достаточно интенсивное движение по Ивана Франко (Она давно уже не тихая улочка). То есть, что реально город получает в результате?  ДГИ получает развлекуху с расселением,
суды - иски от недовольных, приставы  -  выселять пойдут.
В то время как - первая волна сноса - не закончена.  Пустырей и промзон  вокруг множество (там расселять никого не надо)  Домов, которые на ладан дышат тоже хватает.  Что скажете?


GrKrokus
 
AlexДата: Понедельник, 15 Май 2017, 00:39 | Сообщение # 819
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Подписи за снос и включение в реновацию - лишение себя вообще каких либо прав.
Требуйте официальных подтверждений слов от застройщика.
Ему в любом случае выгоден снос, но более выгоден когда жители сами за и признали дом ветхим, с этого момента рассчитывать им больше не на что как на выселки
 
GrInaДата: Понедельник, 15 Май 2017, 00:46 | Сообщение # 820
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 120
ул. Коцюбинского
Награды: 6
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Alex,  то что вы озвучиваете,  это договор о намерениях, но в случае его невыполнения  опять дорога в суд.
Ну дадут мне гарантии "хорошего переселения", а потом ....  Кто гарант,  риски опять же никто не страхует.
А договор мены ( я отдаю свою квартиру по такому-то адресу, а в замен получаю в собственность квартиру - по такому адресу с номером дома, квартиры, площадь) сейчас не заключают. Иначе бы риэлтеры без штанов (простите) остались. А все остальные договоренности при сделках  с недвижимостью - туфта!


GrKrokus
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Страница 41 из 139«123940414243138139»
Поиск: