Сайт жителей района - Кунцево Онлайн            
Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ Снос к/т Брест _|_ Застройка 47-48 кварталов _|_ Совет депутатов Кунцево

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.

Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ

Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
 
shurinДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:18 | Сообщение # 5581
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
...которую сама же и сбивает через занижение кадастровой стоимости
  нее они перегнули палку да и рынок упал нехило. Кадастровая стоимость сейчас почти у всех выше рыночной, это можно проверить  на их сайте .  Обещали кстати в этом году переиграть smile
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:20 | Сообщение # 5582
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
...которую сама же и сбивает через занижение кадастровой стоимости
   Кадастровая стоимость оспаривается в судебном порядке.
Scorpion
 
shurinДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:22 | Сообщение # 5583
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Кадастровая стоимость оспаривается в судебном порядке.
да или так
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
 
maxx2351Дата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:23 | Сообщение # 5584
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 353
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн

Цитата
Кадастровая стоимость сейчас почти у всех выше рыночной
Это в новых домах. а в старых процентов на 20 срезали с 01.01.17, и теперь она ниже рыночной.
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"
 
shurinДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:25 | Сообщение # 5585
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
и теперь она ниже рыночной.
надо посмотреть, давно не узнавал. Так от этого тоже плюс имеется- налог будем меньше платить smile
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
 
СкрипкаЛисаДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:26 | Сообщение # 5586
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
С другой сторон... на заборах еще и не то пишут.
Я тоже об этом сразу подумала ))
 Наверное это уже вопль отчаяния.... wink
In My Humble Opinion
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:28 | Сообщение # 5587
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
Это в новых домах. а в старых процентов на 20 срезали с 01.01.17, и теперь она ниже рыночной.
 Слова, слова, слова. Свои права надо научиться отстаивать, позицию - доказывать.  Это Вам в качестве  идеи для творчества.

Добавлено (07 Апреля 2018, 12:28)
---------------------------------------------

Цитата shurin ()
Так от этого тоже плюс
 Такой нескромный вопрос: Вы видите какие-либо минусы в программе переселения? Или опасения.
Scorpion
 
IkorkinaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:32 | Сообщение # 5588
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
Это в новых домах. а в старых процентов на 20 срезали с 01.01.17, и теперь она ниже рыночной
Это откуда такая информация? В нашем старом доме кадастровая стоимость увеличилась. Более того, она гораздо выше рыночной.
 
maxx2351Дата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:38 | Сообщение # 5589
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 353
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн

Цитата
позицию - доказывать
В 16-м году моя комната была куплена на 500000  с лишним дешевле кадастровой стоимости. С  01.01.17 кадастровая стоимость на 500000  с лишним упала. Соседняя комната с меньшей площадью не может стоить по кадастру больше. Однако, она продана месяц назад на 200000 дороже, чем кадастровая стоимость моей.
Цитата
Это откуда такая информация?
Например, в личном кабинете в ФНС можно увидеть.

Обсуждали уже это на форуме.
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"

Сообщение отредактировал maxx2351 - Суббота, 07 Апреля 2018, 12:46
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:45 | Сообщение # 5590
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
В 16-м году моя комната была куплена на 500000 с лишним дешевле кадастровой стоимости. С 01.01.17 кадастровая стоимость на 526000 упала
    И что Вы хотите этим сказать? Пересмотр кадастра - нормальное явление.
Scorpion
 
IkorkinaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:45 | Сообщение # 5591
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
В моем доме кадастровая стоимость купленных квартир выросла в ДВА раза, что подтвержается документами из налоговой.
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:46 | Сообщение # 5592
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
она продана месяц назад на 200000 дороже, чем кадастровая стоимость моей.
 За сколько хотели и договорились - за столько и продали.
Scorpion
 
shurinДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:48 | Сообщение # 5593
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Такой нескромный вопрос: Вы видите какие-либо минусы в программе переселения? Или опасения.
Отвечу коротко и ясно -  НИКАКИХ минусов и опасений у меня нет не было и не будет!!!
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:50 | Сообщение # 5594
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
В моем доме кадастровая стоимость купленных квартир выросла в ДВА раза, что подтвержается документами из налоговой
Налоговая - не последняя инстанция. Надо брать справку из реестра и отвозить в налоговую для пересчета, чтобы не платить неоправданные и необоснованные налоги.  Я так по земле и дому делал.
Scorpion
 
maxx2351Дата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:52 | Сообщение # 5595
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 353
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата
В моем доме кадастровая стоимость купленных квартир выросла в ДВА раза
А Ваш дом хотят снести? Если нет, то и платИте налоги побольше. А как появится риск выкупа - сразу и снизят. Джокер-то в рукаве! )))
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"
 
maxx2351Дата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:54 | Сообщение # 5596
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 353
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн

Цитата
За сколько хотели и договорились - за столько и продали.
Никто и не спорит. Рынок. Это как-то противоречит моим словам о том, что кадастровая стоимость жилья в кварталах стала ниже рыночной?
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"

Сообщение отредактировал maxx2351 - Суббота, 07 Апреля 2018, 12:56
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:58 | Сообщение # 5597
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
А Ваш дом хотят снести? Если нет, то и платИте налоги побольше. А как появится риск выкупа - сразу и снизят.
Я говорил о даче. По реестру  кадастровая стоимость была меньше.чем в извещении налоговой.  С какой такой радости я должен налогов больше платить? Из-за того,что сидят в налоговой  незнайки?

Не надо паниковать - кадастр пересматривается теперь ежегодно. Какие риски?  Вам предоставят отдельную квартиру по стоимости в два раза выше,а Вы о рисках каких-то думаете.
Scorpion
 
olga1Дата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:59 | Сообщение # 5598
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1002
ул. Коцюбинского
Награды: 41
Репутация: 104
Статус: оффлайн
Цитата shurin ()
..хотя когда строили наши дома, пастух коров наверное тоже кричал - варвары чудовищные, что же вы делайте!!!
  Как живой свидетель тех времен, подтверждаю, что так и было, но на том месте построили здание теперешней префектуры, кинотеатра и т п со всеми вытекающими последствиями..........   smile , пришло время наших кварталов
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 13:00 | Сообщение # 5599
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
кадастровая стоимость жилья в кварталах стала ниже рыночной?
 И что в этом Вы видите страшного для себя?
Scorpion
 
maxx2351Дата: Суббота, 07 Апреля 2018, 13:03 | Сообщение # 5600
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 353
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн

Цитата
Вам предоставят отдельную квартиру по стоимости в два раза выше
...которую, в случае, если она меня не устроит, я 5 лет не продам.

Цитата
И что в этом Вы видите страшного для себя?
Речь не о страхе, а о краплёных картах шла, если Вы забыли.
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: