|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 05 Октября 2018, 14:44 | Сообщение # 7421 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Банки - наши друзья и поддержка! Урра! Добавлено (05 Октября 2018, 14:46)
---------------------------------------------
У нас место хорошее для продаж, если не задирать цены. Даже на окраинах продаются квартиры. А у нас до Кремля рукой подать
|
| |
| |
| shurin | Дата: Пятница, 05 Октября 2018, 14:54 | Сообщение # 7422 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha (  ) Bramblerose, как Вы ошибаетесь)))спрос на квартиры поднялся! Видели бы Вы, что творится в банках, все переговорные заняты. Народ ипотеку берёт, ничего не боится
Скорее это Вы ошибаетесь. Это всплеск перед подорожанием ипотеки якобы неуспевших запрыгнуть в "последний поезд". Далее последует опять глубокая стагнация, при которой будут открыты новые низы по ценам на недвижимость.... Рынок недвижимости продолжает падать , с небольшими откатами вверх.
www.irn.ru/news/124204.html
Добавлено (05 Октября 2018, 14:55)
---------------------------------------------
https://www.irn.ru/news/124204.html
Добавлено (05 Октября 2018, 15:07)
---------------------------------------------
От себя бы еще добавил следующие , сейчас многие снимают свои рублевые вклады , за последние пару месяцев рубль в очередной раз обесценился , народ не видит смысла держать большие суммы в рублях. Валюту также боятся покупать, а вдруг обратно попрёт?) .Вот и остаётся большое заблуждение с отечественным бетоном , которого уже столько понастроили...  .. и который через несколько ближайших месяцев вновь начнет падать в цене со страшной силой ...как года 3 тому назад)Добавлено (05 Октября 2018, 16:23)
---------------------------------------------
И кстати по нашим кварталам как были цены от 120 до 140т.р.за метр так и остались за последние пару лет, даже если дом крУтой и стаЛинский
https://www.cian.ru/sale/flat/190464790
Да, и торг, большой торг, никто не отменял! Неликвид ведь тяжело продать
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
Сообщение отредактировал shurin - Пятница, 05 Октября 2018, 15:14 |
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 05 Октября 2018, 16:53 | Сообщение # 7423 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Shurin, будем надеяться, что не продинамят. Хотя создается стойкое ощущение, что много шуму из ничего. Но хочется верить... Вы правы, у нас есть все шансы оказаться на промзоне. Тихая жизнь стремительно уходит в небытие. Пусть "радуются" активисты, ведь именно этого они и добивались, видимо, - жить га стройке в поомзоне, но со свежим ремонтом, который через несколько лет надо будет все равно обновлять. Насчет отсутствия альтернативы тоже полностью согласна, но все равно теплых чувств к ПИКу не питаю.
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 05 Октября 2018, 17:13 | Сообщение # 7424 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата shurin ( ) Скорее это Вы ошибаетесь.
Если бы была не уверена, не писала бы 
Спрос падает на вторичку, а на новострой нет. Посмотрите сами у того же ПИКа покупку квартир в уже построенных домах. Практически всё выкуплено. А построенных вариантов немного с близкими сроками сдачи, в основном 2020 год и далее. Пишу о московском жилье и о тех вариантах,что рядом с МКАД.
|
| |
| |
| shurin | Дата: Пятница, 05 Октября 2018, 17:32 | Сообщение # 7425 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Rugansha, да у ПИКа с продажами всё норм, особенно в нашем районе (и это только радует) и это наверное одна из всех контор-исключение! (и тоже молодцы, знают где строить и как продавать)
Но в целом рынок недвижимости как падал так ещё и будет падать, пока не пропадается в конец
Вторичка то как раз ещё держиться, на то она и вторичка, а не котлован по ДДУ с которым неизвестно что ещё и будет происходить.
Вот ещё в целом о рынке на будущие лет 5-6
https://www.irn.ru/articles/40033.htmlДобавлено (05 Октября 2018, 17:35)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ( ) Shurin, будем надеяться, что не продинамят.
Дауж.... будем. А куда деваться то?Добавлено (05 Октября 2018, 17:38)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ( ) но все равно теплых чувств к ПИКу не питаю.
Хотя это и есть ключевой участик нашего переселения.
И к сожалению (и моему в т.ч.) без него никак!Добавлено (05 Октября 2018, 17:54)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) того же ПИКа
Rugansha, я и говорю, что это единственное исключение. Это осталась единственная мощная и стабильная контора в стране!Добавлено (05 Октября 2018, 17:56)
---------------------------------------------
...где народ будет вкладываться даже в их котлованы
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
Сообщение отредактировал shurin - Пятница, 05 Октября 2018, 17:33 |
| |
| |
| Agne | Дата: Пятница, 05 Октября 2018, 20:22 | Сообщение # 7426 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата shurin ( ) Это осталась единственная мощная и стабильная контора в стране! Цитата shurin ( ) где народ будет вкладываться даже в их котлованы  Только процесс на самом деле в нашем квартале затягивается 
|
| |
| |
| shurin | Дата: Пятница, 05 Октября 2018, 20:53 | Сообщение # 7427 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата Agne ( ) Не когда не покупала у этого застройщика
А в моей семье и многие мои друзья покупали и неоднократно. Всё всегда было норм, все довольны и главное сдача всегда в заявленные сроки.
Цитата Agne ( ) них ДДУ всегда был хитро....сделанный.
По закону все договоры ДДУ в нашей стране едины. И то что застройщик (любой) пропишет там лишнего, это ничножно и вне закона, ну или это был не договор ДДУ в Вашем примере, хотя в ПИКе в новостройках всегда дыли ДДУ (который кстати как вроде с этого лета отменили).Добавлено (05 Октября 2018, 21:11)
---------------------------------------------
..да фик с этими ДДУ, графиками цен недвижимости...
КОГДА ЖЕ ОНИ НАЧНУТ НАШУ ПЕРВУЮ БАШЕНКУ НА ИФ СТРОИТЬ???
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
|
| |
| |
| ната | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 08:33 | Сообщение # 7428 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
| Цитата shurin ( ) КОГДА ЖЕ ОНИ НАЧНУТ НАШУ ПЕРВУЮ БАШЕНКУ НА ИФ СТРОИТЬ??? |
| |
| |
| shurin | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 11:17 | Сообщение # 7429 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата ната ( ) Не раньше 2023 г. Цитата ната ( ) если вообще начнут.  а это почему ещё?
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
|
| |
| |
| ната | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 11:36 | Сообщение # 7430 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
| Цитата shurin ( ) а это почему ещё?
Почему 2023 -а вы сами посчитайте-Что бы начать стройку ,надо иметь стартовый дом, на нашем пустыре без сноса домов стройку не развернуть,площадь не позволит по технике безопасности, А где дома для переселения ? Обещали на МГ на месте 22 и 18 домов, но их, похоже в ближайшие два года не снесут, т.е 2020 г. потом стройка на месте этих домов и сдача их городу займет где-то 1,5- 2 года ,а то и больше (исходя из опыта расселения АП и МГ).Вот и получается 2023 г. Дома по Ярцевской 33 год стояли не заселенными и только сейчас началось какое-то движение. Да и район у нас не очень-с одной стороны жд, с другой -метро и постоянная угроза строительства дублера в 47 метрах от домов. Это вам не АП-лес,птички, основные магистрали довольно далеко от домов, вокруг развитая инфаструктура ( магазины ,поликлиники ,школы и д/с) ,у нас это все надо строить с нуля .
|
| |
| |
| shurin | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 11:47 | Сообщение # 7431 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата ната ( ) ведь сами пишете, рынок падает и по всей видимости будет падать долго Цитата ната ( ) похоже в ближайшие два года не снесут, т.е 2020 г.
Просто Вы написали что начнут строительство не ранее 23 года. А это бооольшая задержка от обещанных сроков.
Добавлено (06 Октября 2018, 11:50)
---------------------------------------------
Цитата ната ( ) Это вам не АП-лес
Добавлено (06 Октября 2018, 11:53)
---------------------------------------------
Цитата ната ( ) вокруг развитая инфаструктура ( магазины ,поликлиники ,школы и д/с) ,у нас это все надо строить с нуля
Село ...
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
Сообщение отредактировал shurin - Суббота, 06 Октября 2018, 11:54 |
| |
| |
| ната | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 12:33 | Сообщение # 7432 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
| Цитата shurin ( ) А это бооольшая задержка от обещанных сроков. Цитата shurin ( ) ведь есть городской проект реконструкции? Цитата shurin ( ) Село |
| |
| |
| shurin | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 12:52 | Сообщение # 7433 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата ната ( ) А вы все еще верите в обещания ?
Цитата ната ( ) интересы инвестора превыше всего
..поэтому и удивляет тут настрой в виде надувания щёк на пиков, даже засносников
Откуда это, от чего?
..ох чую и побегаем мы есчо за ними , когда у остальных розовые очки с золотыми оправами окончательно спадут.
лично я ими (пиками) сейчас не доволен ,можно и так сказать лишь только потому, что они наделали шума и действительно могут и Цитата ната ( ) Хочу строю, хочу- не строю ,если нет выгоды .
А кстати ИЦ на партизанки всё работает? Или... ?
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 14:27 | Сообщение # 7434 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Меня, кстати, этот вопрос тоже вчера почему-то заинтересовал. Пару недель назад, когда с бюллетенями для заочного голосования ходили, работал. Я еще описывала, как неизвестные активисты набросились на представителя ИС у нас в подъезде. Помните? Если еще не прикрыли, то это хороший признак. Надо бы позвонить. Кто помнит телефон? Добавлено (06 Октября 2018, 14:33)
---------------------------------------------
А ПИКом я всегда была недовольна, ну не нравятся мне их дома, и все тут! Просто я понимаю, что альтернативы нет, и придется сотрудничать с ПИКом, если хотим переехать. Вот и на соседней ветке сетуют люди, что нет балконов, довольно долго обсуждали этот факт, но понимают, что делать-то нечего. А бегать за ними не придется. Если не состоится проект, то бегай не бегай - не поможет. Добавлено (06 Октября 2018, 15:28)
---------------------------------------------
В принципе, место у нас неплохое, хоть мы и недовольны сейчас тем, что слышен звук поездов. Но рано или поздно там поставят заградительную стену. Поэтому ПИКу все равно должен быть интересен наш проект. И к Рублевке близко, запад Москвы... Думаю, все будет ок.
Сообщение отредактировал Резеда - Суббота, 06 Октября 2018, 14:28 |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 18:56 | Сообщение # 7435 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Надо бы позвонить. Кто помнит телефон?
Scorpion
|
| |
| |
| olesa | Дата: Суббота, 06 Октября 2018, 21:55 | Сообщение # 7436 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| К Рублевке близко - это точно. Ближе некуда по скоростной. Опять же и Сити. А вы заметили, что в банкоматах Сбербанка в разделе «платежи ЖКХ» ПИК комфорт стоит наравне с ЖКУ и Мосэнерго-бытом? Интересно, какие там расценки? Как бы нам не попасть на это.
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Воскресенье, 07 Октября 2018, 16:30 | Сообщение # 7437 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Да, обратила веиманиние давно, просто не задумывалась. Это что, они ввтоматичкски свои дома, что ли, обслуживают? Вот незадача... Но они своего точно не упустят! Уж и не знаю, как реагировать. Только, думаю, нам пока рано об этом думать. 
Сообщение отредактировал Резеда - Воскресенье, 07 Октября 2018, 16:31 |
| |
| |
| Pelageya93 | Дата: Воскресенье, 07 Октября 2018, 18:09 | Сообщение # 7438 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Ярцевская, 24
Награды: 13
Репутация: 19
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Но они своего точно не упустят!
К сожалению, это правда! За ними надо следить, мы два месяца ждали первую платежку, когда пришла - обалдели от суммы. Платежки у них непонятные, не такие, как были в "Жилищнике", разбирались все лето!
Сейчас новый бухгалтер, стало получше.
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Воскресенье, 07 Октября 2018, 22:23 | Сообщение # 7439 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Но как так получилось, что у них какая-то другая система? Почему они сами обслуживают свои дома? И почему мы должны платить непонятно кому непонятные суммы? Мне и Жилищника хватило!
Сегодня услышала, что у ПИКа только 30% коммерческого жилья на даный момент, все остальное - реновация-реконструкция. Подсуетились, когда пришел швах рынку недвижимости. И эти самые "письма счастья" с заочным голосованием - верное преддверие переселения, обычно их получают за год до сноса. Но это народная примета.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 08 Октября 2018, 09:03 | Сообщение # 7440 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Почему они сами обслуживают свои дома? И почему мы должны платить непонятно кому непонятные суммы? Мне и Жилищника хватило!
Scorpion
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
