Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
наиболее важные темы:
01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
01.09.2017 опубликованы результаты выборов в Совет депутатов района Кунцево
19.10.17 публичные слушания по застройке у к/т "Брест" в виде транспортно-пересадочного узла ТПУ "Молодежная
17.10.2017 состоится 5-е заседание нового Совета Депутатов района Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 63 из 142«126162636465141142»
Модератор форума: RAE, сосед 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:47 | Сообщение # 1241
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4362
ул. Молодогвардейская
Награды: 71
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
Почему напрасные хлопоты?
 А что эти  справки доказывают или как они будут использоваться?   Данные в них указаны на конкретную  старую дату проведенного обследования.
 
KaTyaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:48 | Сообщение # 1242
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 9
ул. Коцюбинского, 5к2
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Julia, список жильцов будет содержаться в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ее готовит в итоге Росреестр. Объект в данном случае можно указать не квартиру отдельную (в выписке будет тогда только собственник этой квартиры), а весь многоквартирный дом, у него тоже есть кадастровый номер как у отдельного объекта недвижимости, но даже и по адресу находят в базе для целей запроса.  Вот там уже будет список собственников, вот только не знаю в какой форме - нормальной или нет, должно быть поквартирно, надеюсь не единым списком. Раньше заказывала только выписки на отдельные квартиры, но в МФЦ заверили, что то, что мне нужно будет в выписке по дому. Получу - скажу. 

сосед, возможно напрасные хлопоты, но хотелось хоть что-то собрать для дальнейшей переписки. Понятно, что по 21 закону думаю в нашем случае больше подходит в ст. 4 п. 1 подпункт 4 (изъятия для нового строительства и развития территорий), а не 3 (снос аварийного жилья), но все же хотелось узнать про аварийность дома на данный момент.
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:53 | Сообщение # 1243
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4362
ул. Молодогвардейская
Награды: 71
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата KaTya ()
но хотелось хоть что-то собрать для дальнейшей переписки. Понятно, что по 21 закону думаю в нашем случае больше подходит в ст. 4 п. 1 подпункт 4 (изъятия для нового строительства и развития территорий), а не 3 (снос аварийного жилья), но все же хотелось узнать про аварийность дома на данный момент.
 Понимаю Вашу обеспокоенность. Когда надо мной нависла угроза переселения несколько лет назад, так я тогда "всех на уши поставил" , а сам впервые в жизни зарегистрировался на форуме.
 
KaTyaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:56 | Сообщение # 1244
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 9
ул. Коцюбинского, 5к2
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Julia, и я не уполномочена от дома и вообще это не имеет значения для целей заказа этой выписки.  Уполномочена от дома - это имеет значения для целей оформления права на землю, вот тут нужно решение общего собрания с указанием кто может этим заниматься.
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:57 | Сообщение # 1245
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4362
ул. Молодогвардейская
Награды: 71
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Antipig ()
. С планом графиком кап ремонта можно найти в интернете на каждый дом. Элементарно!!
  Это не документы.
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 11:00 | Сообщение # 1246
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 76
ул. Ек. Будановой
Награды: 6
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата KaTya ()
Понятно, что по 21 закону думаю в нашем случае больше подходит в ст. 4 п. 1 подпункт 4 (изъятия для нового строительства и развития территорий), а не 3 (снос аварийного жилья),

Абсолютно справедливое замечание! Об этом я писал еще пару дней назад.

Поэтому вопросы аварийности, труб, горячей воды и тд необходимо переносить в другие ветки.

Тема данной ветки - реконструкция кварталов. Давай вернемся к обсуждению этого вопроса. Кому предложенный проект нравится? Откликнитесь, пожалуйста!
 
olesaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 11:47 | Сообщение # 1247
Пользователь 6-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 207
ул. Ивана Франко
Награды: 4
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
olesa,  "мрак" исчезает, если человек хочет разобраться в своих правах и обязанностях. Прав на землю под домами у собственников нет. Эти права  немногих МКД, которые  юридически  оформили свое право на земельный участок, платят налог на землю.
Вопрос решается Обращением собственников в ДГИ. Информация из МФЦ
 
KaTyaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 11:52 | Сообщение # 1248
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 9
ул. Коцюбинского, 5к2
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: оффлайн
olesa, к сожалению, одного обращения в ДГИ недостаточно, если земля под домом не оформлена.
Далее цитата ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК:
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Я посмотрела публичную кадастровую карту, тут никакая земля не сформирована, кроме земли под заводом, детсадами и школами и тем странным зазаборенным административным зданием около гаражей.

Поэтому сначала общее собрание, потом уже ДГИ и прочие радости.
 
olesaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 11:52 | Сообщение # 1249
Пользователь 6-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 207
ул. Ивана Франко
Награды: 4
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Antipig ()
Договарваться они с нами нормально не хотят. Поэтому, отвергнуть проект на публичных слушаниях. И ждать их дальнейших преложений. Возможно они поменяют свое отношение к жителям.
100% Пришла к тем же выводам. Нам нужно отвергать проект,  а Пик пусть...
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 11:54 | Сообщение # 1250
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4362
ул. Молодогвардейская
Награды: 71
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата KaTya ()
если земля под домом не оформлена.
 Ключевой момент!  У кого земля, тот и  диктует условия!
 
AlexДата: Понедельник, 29 Май 2017, 11:57 | Сообщение # 1251
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Ключевой момент!  У кого земля, тот и  диктует условия!
Землю могут оформить собственники квартир

Добавлено (29 Май 2017, 11:57)
---------------------------------------------
Оформление земли собственниками вот что больше всего не нужно управе и шпику!

 
olesaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 11:58 | Сообщение # 1252
Пользователь 6-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 207
ул. Ивана Франко
Награды: 4
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Natviks ()
Если я не права, то поправьте меня
Я живу в 30 ИФ хрущевке. Я уже против проекта категорически, тк 30-е -3-4 очередь. Категорически против! Не верю пустым обещаниям! Нас поставят к этому времени в невыносимые условия и отожмут в соседние башни у дублера без вариантов.
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:03 | Сообщение # 1253
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4362
ул. Молодогвардейская
Награды: 71
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
Землю могут оформить собственники квартир
 По закону - могут,  по факту -нет по ряду причин.
 
KaTyaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:05 | Сообщение # 1254
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 9
ул. Коцюбинского, 5к2
Награды: 0
Репутация: 5
Статус: оффлайн
сосед, я занималась оформлением земли в общую долевую собственность всех жильцов, но уже сформированной. Поменяли и назначение, и вид разрешенного использования в итоге на эксплуатацию многоквартирного дома, но конечно это было долго и муторно.
 
olesaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:06 | Сообщение # 1255
Пользователь 6-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 207
ул. Ивана Франко
Награды: 4
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Кто-нибудь уже был в Управе на просмотрах? Прошу поделиться здесь... Я раньше птн не смогу
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:10 | Сообщение # 1256
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4362
ул. Молодогвардейская
Награды: 71
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
какие причины вы знаете?
Главная - власть с трудом отдает свою собственность. Земля - это "золотое дно".

Цитата KaTya ()
но конечно это было долго и муторно.
Я знаю и по этой причине искренне желаю Вам удачи !
 
AlexДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:23 | Сообщение # 1257
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Главная - власть с трудом отдает свою собственность
Нормально отдает - если сделано все по правилам!
 
RuganshaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:28 | Сообщение # 1258
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 956
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Добрый день smile 
Alex,  пробуйте оформить, кто же вам мешает, только грамотно объясните жителям своего дома, что есть плюсы и минусы этого действа, люди обдумают и выразят своё мнение.
В моём доме в 2013 году на собрании собственников не захотели оформлять, еле-еле выбрали старшего по дому, потому что что-то делать бесплатно, тратя на это свои силы и время, никто не хотел.
В данной ситуации при грамотном подходе может быть у Вас получится. УДАЧИ!!!
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:30 | Сообщение # 1259
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4362
ул. Молодогвардейская
Награды: 71
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
Нормально отдает - если сделано все по правилом! Не надо пугать форумчан
 Вы невнимательно читаете сообщения. Это дело серьезное, требует определенных затрат времени и сил.
 
RuganshaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 12:39 | Сообщение # 1260
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 956
ул. Коцюбинского
Награды: 24
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Alexbiggrin я такой же житель 48 квартала, как и Вы и тоже не вижу в настоящем проекте ничего позитивного, меня в моём доме устраивает всё, я уже ранее писала об этом.
Ещё раз: своей позиции "за" или "против" сноса не высказывала!
О минусах и плюсах оформления земли под МКД Вы можете прочитать в интернете сами, информации достаточно много, не собираюсь повторно разжёвывать.


Сообщение отредактировал admin - Вторник, 06 Июнь 2017, 00:06
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Страница 63 из 142«126162636465141142»
Поиск: