Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
Обращаем внимание на определенные темы:
01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
Информация о выборах районных депутатов Кунцево, которые состоятся 10.09.2017
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 62 из 133«126061626364132133»
Модератор форума: RAE, сосед 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
olesaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 09:02 | Сообщение # 1221
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 198
ул. Ивана Франко
Награды: 4
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Соверена ()
Нет, все мои цитаты из Закон г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" (с изменениями и дополнениями)
http://base.garant.ru/385467/
Значит, уже нарушили. Никакой конкретной информации по новым квартирам.
Цитата Antipig ()
Я думаю, что делать фото документов, журналов, официально запрашивать копии материалов у ответственных лиц необходимо. Также приветствуется узнавать данные (ФИО и тд) должностных лиц, ответственных за проведение слушаний.
 
Цитата сосед ()
Вам ведь новая квартира будет предоставлена с тем же общедолевым имуществом.
С другим! Все покрыто мраком.
Цитата KaTya ()
Готовлю возражения на публичные слушания, буду подавать в письменном виде и писать кратко в журнале. Также обязательно президенту и мэру Москвы, также по работе знаю, что это работает.
А в письменном виде по почте или как?

Добавлено (29 Май 2017, 09:02)
---------------------------------------------
Я буду голосовать категорически против данного проекта. В частности,  против к-либо стройки во дворе 30-х домов ИФ,   вкл. 30к2, до их полного расселения,  на приемлимых для жителей условиях.

 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 09:41 | Сообщение # 1222
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 3980
ул. Молодогвардейская
Награды: 62
Репутация: 58
Статус: оффлайн
olesa,  "мрак" исчезает, если человек хочет разобраться в своих правах и обязанностях. Прав на землю под домами у собственников нет. Эти права  немногих МКД, которые  юридически  оформили свое право на земельный участок, платят налог на землю.

Добавлено (29 Май 2017, 09:41)
---------------------------------------------
Цитата olesa ()
А в письменном виде по почте или как?
 Замечания и возражения фиксируются в журнале на экспозиции. И еще лучше, если аналогичные будут поданы под штамп в управу.
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 09:55 | Сообщение # 1223
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 59
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
переселение людям наших домов требуется. Так как планировки морально устарели. Места общего пользования катастрофически малы. Межкомнатные перегородки и балконы разрушаются. Замена канализационных и вентиляционных стояков невозможна, нет подвода горячей воды. Это позапрошлый век. Если все эти признаки ветхого жилья имеют место быть. то ничто не мешает власти признать дом аварийным, переселить всех в экстренном порядке без учета мнений жителей о планировках и места нахождения другого дома. А коммуникации можно заменить при капитальном ремонте дома.

Не надо здесь провокаций! Все дома в 47, 48 кварталах - кирпичные, капитальные. Кирпичные хрущевки - несносимых серий. Ветих домов здесь нет (как врали в новостях центральные СМИ)!
Все провокации с аварийностью домов легко решаются через суд. Не надо людей запугивать!
Каждый может ознакомиться с планом капитального ремонта своего дома. Лучше отслеживать куда уходят наши деньги за капитальный ремонт.
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:00 | Сообщение # 1224
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 3980
ул. Молодогвардейская
Награды: 62
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Antipig ()
Не надо здесь провокаций!
 А где Вы их увидели?

Добавлено (29 Май 2017, 10:00)
---------------------------------------------

Цитата Antipig ()
Все провокации с аварийностью домов легко решаются через суд. Не надо людей запугивать!
 Для сведения: добротные кирпичные дома в Очаково были снесены , теперь на их месте несколько лет уже стоят панельные  МКД.
 
mulyaДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:04 | Сообщение # 1225
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 55
ул. Полоцкая 6-2
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Antipig, а как Вы считаете, может ли 21 Закон не применяться при расселении. Если (ну предположим) ПИК так заинтересован, что предложит всем жителям привлекательные условия? Это может быть где-то отражено, в каком-то Соглашении к проекту (разумеется, не к этому)?
 
AlexДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:08 | Сообщение # 1226
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Вы налоги на землю платили? В договоре управления указано право на землю?

С 2015г. налог не уплачивается. Я уже писал об этом подробно в ветке
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:09 | Сообщение # 1227
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 59
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
А где Вы их увидели?
переселение людям наших домов требуется. Так как планировки морально устарели. Места общего пользования катастрофически малы. Межкомнатные перегородки и балконы разрушаются. Замена канализационных и вентиляционных стояков невозможна, нет подвода горячей воды. Это позапрошлый век.

Это практически цитата из Собянина, когда он обосновывал программу реновации.

Если  все эти признаки ветхого жилья имеют место быть. то ничто не мешает власти признать дом аварийным, переселить всех в экстренном порядке без учета мнений жителей... - это просто не правда. Объясните что такое "признаки ветхого жилья?" Какой процент износа?
 
AlexДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:12 | Сообщение # 1228
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
платят налог на землю

Ну не вводите людей в заблуждение ешкин кот
Не платят уже с 2015
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:13 | Сообщение # 1229
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 59
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата mulya ()
Antipig, а как Вы считаете, может ли 21 Закон не применяться при расселении.
О том, что этот закон будет применяться, говорили представители рекламной фирмы, нанятой ПИКом. Те, считайте, это позиция ПИКа.
Договарваться они с нами нормально не хотят. Поэтому, отвергнуть проект на публичных слушаниях. И ждать их дальнейших преложений. Возможно они поменяют свое отношение к жителям.
 
NatviksДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:18 | Сообщение # 1230
Освоившийся
Группа: Новички
Сообщений: 44
ул. Ивана Франко 26
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Читая форум и общаясь с соседями у меня сложиоось впечатление, что "За снос" практически все жители хрущевок нашего квартала, "проти сноса" - практически все жители сталинок.
Если я не права, то поправьте меня

Добавлено (29 Май 2017, 10:18)
---------------------------------------------
Жители "немецких" трехэтажек - 50|50.

 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:20 | Сообщение # 1231
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 3980
ул. Молодогвардейская
Награды: 62
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
С 2015г. налог не уплачивается
 Ссылочку  на закон, пожалуйста, дайте.

Добавлено (29 Май 2017, 10:20)
---------------------------------------------

Цитата Alex ()
Ну не вводите людей в заблуждение ешкин котНе платят уже с 2015
 Проверю по Вашей ссылке на нормативный акт.
 
AlexДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:23 | Сообщение # 1232
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
сосед,

Обратите внимание! С 2015 г. не облагаются земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД (пп. 6 п. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ).
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:25 | Сообщение # 1233
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 3980
ул. Молодогвардейская
Награды: 62
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Antipig ()
Если все эти признаки ветхого жилья имеют место быть. то ничто не мешает власти признать дом аварийным, переселить всех в экстренном порядке без учета мнений жителей... - это просто не правда. Объясните что такое "признаки ветхого жилья?" Какой процент износа?
 Почему же "не правда"?
Аварийным жильем является помещение:

- физический износ помещения составляет не менее 60 %;

- микроклимат жилого помещения настолько изменен, что никакие санитарно-эпидемиологические и гигиенические требования невозможно обеспечить. Например, повышен уровень радиационного фона, увеличено содержание в воздухе помещения опасных для человека химических и биологических веществ.

- Имеются деформации стен и несущих конструкций, фундамента, которые представляют угрозу для разрушения здания в целом.

- Уровень шума в комнатах, окна которых выходят на магистрали, выше предельно допустимой нормы - 55 дБ.

- Отсутствие инженерных систем: электроосвещения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции.

- Жилье расположено в местности, постоянно затапливаемой паводковыми или грунтовыми водами. При условии, что с помощью технических средств невозможно предотвратить затопление или оградить территорию.

- В жилье имеются помещения, над которыми расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки. В таком случае здание считается непригодным для проживания.

- Отсутствуют инженерные системы: вентиляции, водоснабжения, электроосвещения канализации, отопления.

- Имеются повреждения, которые были получены в результате чрезвычайных ситуаций (взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунта).

- Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, ниже планировочной отметки земли.

Решение о том, считается ли жилье аварийным принимает специальная комиссия, в состав которой входят представители БТИ, а так же инженерно-технические представители уполномоченных организаций.
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:32 | Сообщение # 1234
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 59
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Почему же "не правда"?Аварийным жильем является помещение:
Назовите хоть один дом такой в наших кварталах.

Если даже вдруг хоть один такой дом найдется - надо переселять этот дом, а не уродовать два квартала целиком!!!

Речь идет об отказе от плана реконструкции кварталов, который подразумевает вырубку почти всех деревьев, возведение панельных монстров, и отселение жителей не пойми куда.

Против этого надо выступать, а не запугивать жителей аварийным жильем.


Сообщение отредактировал admin - Вторник, 06 Июнь 2017, 00:02
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:32 | Сообщение # 1235
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 3980
ул. Молодогвардейская
Награды: 62
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
С 2015 г. не облагаются земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД (пп. 6 п. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ).
  biggrin  Соглашусь пока частично, поскольку  НК  мне надо "подтянуть".  Но   право собственности с недавних времен ( сейчас уточню год) подтверждается лишь  данными  кадастрового учета.
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:40 | Сообщение # 1236
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 59
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Если Вас интересует аварийность домов в квартале, то ничто не мешает Вам узнать это самостоятельно.

Я узнавал, таких домов нет. Я здесь живу, вижу эти дома каждый день.
 
AlexДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:41 | Сообщение # 1237
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Это из разряда
Мы правы даже тогда когда мы не правы))
 
соседДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:43 | Сообщение # 1238
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 3980
ул. Молодогвардейская
Награды: 62
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
Почему частично?Я не о праве собственности писала конкретно о налоге на землю который не платится
 А потому, что в последнее время слишком много ссылок на "несметные богатства" в виде  земли связано с необоснованными требованиями  решения квартирного вопроса отдельных лиц за счет государства.
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:43 | Сообщение # 1239
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 59
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата Alex ()
Почему напрасные хлопоты?

А потому что было такое совещание в мэрии, где было сказано, что необходимо создавать среди жителей атмосферу неизбежности грядущего, а также дефецита (типа это последний шанс, пока дом не признали аварийным - отселят не пойми куда и все такое)

Видимо это указание хорошо транслируется на нижние уровни.
 
AntipigДата: Понедельник, 29 Май 2017, 10:46 | Сообщение # 1240
Пользователь 3-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 59
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
И видели документы?
Да, видел. С планом графиком кап ремонта можно найти в интернете на каждый дом. Элементарно!!
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Страница 62 из 133«126061626364132133»
Поиск: