"Помните наш репортаж о планируемых небоскрёбах в промзоне на Молодогвардейской?

«Главстрой» собирался отдать 25% или 156 тысяч кв.м под реновацию. Этого хватило бы для переселения 44 пятиэтажек, то есть в промзону должны были переехать все пятиэтажки второй волны и ещё осталось бы место.

У истории появилось продолжение. Мэрия Москвы выпустила пресс-релиз, в котором озвучены другие цифры:

«Часть территории по проекту комплексного развития территории №8 «Кунцево» будет использована под цели программы реновации. Из общей площади участка в 15,89 га 4,73 предусмотрено для реновационного строительства. Площадь новых квартир, которые построят в данной локации составит более 95 тыс. кв. м».

В документы (проект решения о КРТ, презентация Агентства промышленного развития, сайт «Индустриальных кварталов») никакие изменения пока не внесены.

Значит ли это, что застройка всей промзоны уменьшилась? Теперь туда «поместятся» не 44 реновационных дома, а «всего» 27. Куда поедут остальные 10 пятиэтажек второй волны? Возможно, для них построят ещё один небоскрёб на углу Молодогвардейской и Северо-Западной хорды, где расселены два дома и открыта третья стартовая площадка в районе?

Объявляя программу реновации, жителям обещали дома в 8-14 этажей и волновое переселение. Первые два дома соответствуют обещаниям. Остальные дома должны быть построены по тому же принципу в обжитой части района."

В двух домах, построенных по Реновации в районе, после переселения жильцов из двух пятиэтажек по квартирографии должно было остаться 24 свободных квартиры для переселения.

Обращался в интересах жителей пятиэтажек, где условия проживания хуже обычного (например, Полоцкая 5 и Екатерины Будановой 1,3), чтобы предоставить жильцам возможность переехать в свободные квартиры.

Мэрия ответила, что так нельзя, что они сами знают как правильно переселять, но интересно было другое. Они сообщили, что оставшиеся квартиры будут использованы для улучшения жилищных условий граждан, и для решения различных городских задач. Интересно, что такое различные городские задачи? Оказывается, это продажа квартир на рынке. На сайте Фонда уже выставлены 15 из 24 оставшихся квартир.

Продажи квартир по программе переселения поставлены на поток. Так не должно быть!"

Помните обрушившийся дом в Омске? А теперь представьте, сколько аналогичного жилья реально стоит вокруг. Порой, по внешнему виду сразу и не заподозришь неладное.

Нам пишут об одном таком доме в Кунцево. Пятиэтажка серии I-335 1962 года постройки на ул. Екатерины Будановой, 3 попала в третью волну реновации (2029-2032 гг.). Дом не признан аварийным, однако на здании есть трещины, расходятся плиты — из-за этого в некоторых квартирах стоят специальные поддерживающие крепления. Интересно, что ранее этот и соседний дом №1 аналогичной серии относились к Министерству путей сообщения СССР.

Жители писали запрос в департамент градостроительной политики с просьбой передвинуть переселение на более ранние сроки. Однако чиновники отвечают, что этой серии домов больше нет в Москве, соответственно и проблемы нет.

©️ Цитата из ответа ДГП от 2.08.2022: «Выборочное, частичное или досрочное переселение жителей в рамках реализации Программы реновации действующим законодательством не предусмотрено, так как может увеличить сроки реализации программы».

Из этого ответа получается, скорость расселения важнее безопасности проживания? Мол, ну стоит же дом, не рухнул, значит все ок. Так и живем. Хотя если копнуть глубже, то столь халатное и несущее потенциальную опасность отношение к жителям — повод для правоохранительных органов обратить свое внимание.