ГДЕ УЗНАТЬ о сроках проведения капитального ремонта? Общая база: repair.mos.ru Дополнительная информация по включению repair.mos.ru/short
Вторая дополняет первую! Первая - первичная. ВТорая - вторичная (уточняет в короткий период. Сейчас это на 2018-2020 года). Конкретный список будет сформирован после собраний собственников жилья в марте 2018 года.
Это печально... есть вариант принятия решения заинтересованной стороной за жителей в своих интересах или не принимать решения, но тоже в интересах заинтересованных лиц.
Всё так и есть.
У депутатов был выбор, напомню: согласовать; не рассматривать, но автоматом согласуется,; не согласится, но автоматом согласуется. Но формально орган местного самуправления решил Там только по годам можно было что-то решить. Мы сделали, чтобы группами домов были, а не разрозненно.
"В нашем доме более 10 лет назад проходил капремонт с заменой окон, утеплением и облицовкой фасадов, труб водопровода и чего-то там ещё... Основная беда пришла с заменой "хороших" железных труб на новомодные ПВХ. Под лозунгом надёжности и экологичности многие согласились на замену основных стояков. Но а тех, кто был против(или сделан уже ремонт и заделан доступ к трубам) просто обошли, обрезав трубы снизу и сверху, и собрали стояк. К слову экологии - весь подвал и заходы в первый этаж тоже железные трубы. Но радоваться пришлось не долго. Постепенно почти все жители дома узнали слово "СВИЩ". А свищ это маленькая дырочка в трубе с тонкой струйкой( с волосок) воды, которая превращается в прорыв, в потоп и как правило тихой ночью или днём. Давление в это время максимум. Да - и это ещё КИПЯТОК. Этаж прорыва для воды не принципиален, но на прямую влияет на количество пострадавших квартир. Управляющая компания очень не охотно выплачивает ущерб. Предпоследний раз через три суда, с очень хорошей экспертизой и юристом, через два года почти полностью компенсировали сумму Хорошего ремонта(бывшего). Так вот к трубам. На днях, услышав знакомое журчание, открыл техшкаф. Свищ. Алло, дежурный сантехник, паяльник, попытка ремонта, 4 неудачи и со скандальчиком пришли к частичной замене стояковых труб. Теперь Часть труб у меня качественная и усиленной прослойкой. Я конечно догадывался о причинах разрыва труб в нашем доме( качество труб ПВХ и высокое давление). Добавилась ещё одна. Трубы просто трескаются изнутри, образуются свищи и аварии. В разговоре сантехники обмолвились, что в управляющей компании вроде есть решение заменить трубы во всем доме через/в течение двух лет. Доживём или уплывём."
Собственники жилья в Москве с 1 апреля по 30 июня 2020 г. освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт, сообщил мэр города Сергей Собянин на своем сайте. Решение принято, чтобы сделать режим самоизоляции москвичей, введенный 29 марта из-за распространения коронавируса, более эффективным и комфортным, отмечается в сообщении. Начатые работы в многоквартирных домах будут завершены, а ремонт на новых объектах начинать не будут.
В столице возобновляются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков. Ранее в марте работы по капремонту были приостановлены из-за угрозы распространения COVID-19.
«Подрядные организации приступают к подготовительному этапу, необходимому для расконсервации объектов и начала работ. Он продлится примерно 10 дней, — подчеркнул Петр Бирюков. — Особое внимание будет уделено работам, связанным с подготовкой к зиме, их завершат до начала отопительного сезона».
В этом году в полном объеме выполнят работы, необходимые для обеспечения безопасности жителей. Это касается прежде всего ремонта систем внутридомового газоснабжения и замены лифтов. Проводимые в квартирах работы по стоякам внутридомовых инженерных систем будут перенесены на 2021 год.
«Графики завершения работ скорректированы с учетом технологии производства и сезонности, соответствующая информация будет доведена до жителей», — добавил заммэра.
10 февраля 2021 года размещены предложения от ФКР Москвы для собственников о плановой замене лифтов в жилых домах, намеченной на 2022-2023 г. Для того, чтобы ознакомиться с предложением о замене лифта в вашем доме, нужно воспользоваться электронным сервисом ФКР Москвы: достаточно просто указать адрес в поисковой строке.
Для удобства москвичей размещена интерактивная карта, на которой отображены дома, в которых запланирована замена лифтов на 2022 и 2023 год. На сайтах Префектур города Москвы размещены специальные карты с отображением лишь тех домов, что относятся к данному округу столицы. Напоминаем, что с 2019 года ФКР Москвы установил новые требования к лифтам, уделяя особое внимание к вопросам комфорта. Речь идет как про увеличение проёма дверей до 700 мм, где это позволяет шахта лифта; так и про применение современной износостойкой отделки, в том числе панели кабины лифта из металлопласта и покрытие пола из рифленого алюминия; установка панели управления, отделанной шлифованной нержавеющей сталью со встроенным электронным табло, кнопочными элементами с круговой подсветкой из нержавеющей стали, современные полноцветные световые табло.
На официальном портале мэра и правительства Москвы опубликована информация о планах по ремонту крыш жилых домов в Западном административном округе на текущий год. В рамках региональной программы капитального ремонта работы будут проведены на 71 плоской кровле и 32 скатных.
На кровлях всех типов установят новые ограждения и полностью заменят покрытие. На крышах с незначительным уклоном восстановят стяжку и систему внутреннего водостока.
При ремонте крыш, уклон поверхности которых позволяет сходить талым и ливневым водам, утеплят чердачное перекрытие с помощью минераловатных плит, заменят обрешетку, деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами, поменяют люки, выходы на чердак и крышу.
Новые крыши домов будут надежно защищать от протечек, так как они выполнены по современным технологиям из инновационных материалов и соответствуют нормам поддержания температурно-влажностного режима.
На все вопросы, возникающие у москвичей, ответят специалисты диспетчерской Фонда капитального ремонта по телефону +7 (495) 695-64-20. График проведения работ опубликован на портале «Наш город». Список жилых домов, жители которых согласовали капремонт крыши, можно посмотреть здесь.
Как проконтролировать капремонт в многоквартирном доме
Я муниципальный депутат одного из округов Москвы. Среди прочего я помогаю жильцам решать вопросы с капремонтом жилых домов. Я убедилась: если жильцы не контролируют капремонт, через 5—7 лет дом снова приходит в негодность.
Аноним: "В нашем доме домоуправление меняет трубы отопления, которые ведут к батареям между квартирами. Сами батареи менять не будут — только трубу. На месте соединения новой трубы и старой батареи хотят вкрутить кран. При этом им все равно, что в квартире дорогой ремонт. Мне сказали, что сломают и потолок, и плитку, так как трубу надо поменять.
Кто будет возмещать мне убытки за испорченный ремонт? А если я откажусь менять эту трубу, кто будет отвечать, если швы потекут? А то мне звонят и запугивают."
"Защитим наши дома от незаконных действий Фонда капитального ремонта! Не позволим дать очередной повод для расселения и варварской застройки!
Четверг. 20:00. Кунцево. Полоцкая улица д.8
Друзья, тут к нам попало интересное, оказывается Фонд капитального ремонта (ФКР) заключил контракт на техническое обследование работоспособности конструкций 31 дома в 47 и 48 кварталах района Кунцево.
Обследование работоспособности конструкций — это выявление их изношенности. При определённом проценте выявления этой изношенности дом может быть признан аварийным или ограниченно работоспособным.
Такой контракт нетипичен для ФКР. Обычно заказывается обследование и проектно-сметная документация (в связке и одним договором) отдельно для каждого дома, у которого подошёл срок проведения капительного ремонта.
Контракт ФКР составлен с очевидными нарушениями: техническое заключение заказано на все дома квартала, часть из которых выселена, а в другой части уже проведён капремонт. Таким образом, очевидны существенные финансовые нарушения. Деньги собственников тратятся на несуществующие работы.
Из-за контракта ФКР сразу все дома могут признать аварийными, а жителей — выселить!
Приглашаем вас на народный сход 10 июня в 20.00! Также во встрече примут участие муниципальные депутаты округа."
"Сегодня мы провели крайне важную встречу с жителями 47-48 кварталов Кунцево, которые уже не один год отстаивают свои дома от угрозы незаконного сноса и принудительного выселения. И вот очередная угроза - непонятное техническое обследование работоспособности конструкций 31 дома, контракт на которое заключил Фонд капитального ремонта. При этом дома могут быть признаны аварийным или ограниченно работоспособным.
Такой контракт нетипичен для ФКР и он составлен с очевидными нарушениями: техническое заключение заказано на все дома квартала, часть из которых выселена, а в другой части уже проведён капремонт. Таким образом, очевидны существенные финансовые нарушения. Деньги собственников тратятся на несуществующие работы. Из-за контракта ФКР сразу все дома могут признать аварийными, а жителей — выселить!
Приятно видеть, что несмотря на возможную усталость, жители не опускают руки, а напротив, готовы громко отстаивать свои права. Они хотят не просто быть услышанными, а самостоятельно определять и свою судьбу, и судьбу своих домов.
Потому на сегодняшнюю встречу пришло много людей, из которых никто не боялся высказываться! Дальнейшую стратегию действий мы обсудили с муниципальными депутатами района и депутатом Московской городской Думы Сергеем Митрохиным.
P.S. Нельзя не упомянуть, что мы не остались без внимания полиции, которая в очередной раз с большим удовольствием посетила наше мероприятие. Но в этот раз они превзошли сами себя, в предостережении которое мне вручили, полицейскими уже была заполнена строка с моими паспортными данными и адресом."
Сайт душевных жителей района "Кунцево Онлайн" 
