Подготовка к реновации в Москве велась за два года до ее официального анонса. Об этом сообщила на круглом столе "Правовое поле и реновация по-московски" в Мосгордуме модератор группы в Facebook "Москвичи против сноса (против законопроекта о реновации)" Кэри Гуггенбергер. Она сослалась на попавшие к активистам материалы, раскрывающие "истинные цели" авторов законопроекта о реновации. Документы, по ее словам, проверяются юристами и журналистами, подробности расследования будут широко опубликованы, в том числе на зарубежных площадках.

О получении документа, "подтверждающего суть аферы реновации", Гуггенбергер написала на своей странице в Facebook еще 27 мая. "Там же четко видно, почему нужно прогнуть законопроект всеми способами до 30 июня 2017 года", - сообщала она. Пост привлек внимание сотен человек, а сама активистка после этого перестала отвечать на комментарии подписчиков, так что у них возникли опасения за жизнь Гуггенбергер. Позже она объяснила свое молчание страхом, отметив, что за такой документ с ней могут "сделать все что угодно".

На круглом столе Гуггенбергер сообщила, что участки под строительство высотных домов в Москве формировались заранее и выставлялись на тендеры. "Помимо того, что произошел массовый обман граждан, нас уже продавали без нашего участия. Можно говорить о колоссальной растрате бюджетных средств, ведь существующие ПЗЗ и другая градостроительная документация, ... Читать дальше »

По инициативе московского департамента градостроительной политики в санитарно-эпидемиологические правила и нормы (СанПиНы) были внесены изменения, которые предусматривают сокращение времени солнечной освещенности (инсоляции) для детских игровых площадок, спортивных зон, территорий дошкольных организаций, а также зон отдыха школ и школ-интернатов. По мнению экспертов, поправки непосредственно связаны с грядущей программой реновации, поскольку они позволят уплотнить городскую застройку.

Продолжительность инсоляции - крайне важный норматив с градостроительной точки зрения. Дома, попавшие в программу реновации, расположены в районах с готовой инфраструктурой, в том числе со школами и детсадами, которые при реновации сносить не будут. Высокие дома, которые придут на замену пятиэтажек, будут сильнее загораживать солнце. Как пишет газета "Известия", если раньше совокупная продолжительность инсоляции должна была составлять не менее 3 часов в день, то теперь - не менее 2,5 часа. Это позволит расположить 17-этажный дом на 6-10 метров ближе к территории детсада или школы.



Депутат Мосгордумы Андрей Клычков в беседе с изданием отметил, что застройщики давно пытались добиться внесения подобных поправок. Еще в ... Читать дальше »

Лишь 55% домов, участвующих в программе реновации, действительно нельзя отремонтировать

В апреле мэр Москвы Сергей Собянин, рассказывая гражданам о необходимости проведения реновации в Москве, говорил о невозможности проведения капитального ремонта в домах. Однако, по мнению экспертов, только чуть больше половины (55%) - дома, которые не поддаются ремонту. Основной причиной сноса, по словам специалистов, является удачное расположение этих домов, сообщает газета «Ведомости».

Считается, что сносить необходимо дома с трубами, вмонтированными в стену. Такие трубы практически невозможно заменить. Подобных домов - панельных пятиэтажек серий I-510 и I-515 - в списке под снос не так много. Преимущественно туда попали кирпичные пятиэтажки серии I-511, а также пятиэтажные дома, построенные в хрущевский период по индивидуальному проекту.

Ветхих домов со степенью износа более 60% в списке всего 2%, а аварийных зданий - с износом более 80% - в списке нет вообще. Около 100 домов, внесенных в список, даже не относятся к так называемому первому периоду индивидуального домостроения.

Получить актуальную информацию о степени износа того или иного дома в Москве невозможно, так как с 2015 года управляющие компании были освобождены от обязательства публиковать эту информацию.

По словам экспертов рынка, главное преимущество попавших в список под снос пятиэтажек - их хорошее расположение. Более чем у 90% зданий рейтинг разв ... Читать дальше »

Петр Шкуматов, общественный деятель, популярный блогер и координатор движения «Общество Синих Ведерок», рассказал порталу Novostroy-M о том, что представляет собой программа реновации жилья в Москве, есть ли у нее плюсы и можно ли переселять москвичей из «хрущевок».

Каково ваше отношение к программе реновации жилья в Москве? Поддерживаете ли вы её?

Я не могу поддержать программу реновации жилья в Москве по нескольким причинам.

1. Сама программа апеллирует к человеческой пассивности, нежеланию улучшать свои жилищные условия за счет жизненной активности и принесения пользы обществу. Патерналистские нотки, которые слышны от чиновников правительства Москвы, вызывают к жизни самые худшие поведенческие модели позднего СССР.

2. В действительности, программа реновации должна называться программой экспроприации земельных участков, которые являются самым ценным активом. Пользуясь правовой неграмотностью большинства жителей этих домов, чиновники по сути размывают ценный актив, находящийся в собственности у жителей, но не оформленный по закону.

3. Чтобы программа окупилась, необходимо построить дополнительное количество жилья, которое потом надо будет продать по коммерческой стоимости. Называются цифры от 60 до 100 млн кв. м. Но весь жилой фонд Москвы на 2016 год составляет 236 млн кв. м. Это означает, что по сути за 20 лет построят треть всей Москвы и произойдет пропорциональное увеличение числа жителей города на треть. Пр ... Читать дальше »

Переселение москвичей в рамках программы реновации будет производиться в границах административного района, но о шаговой доступности речи не идет. Об этом заявил один из инициаторов законопроекта о реновации, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Николай Гончар. "Никаких норм по поводу шаговой доступности в том законопроекте, автором которого я являюсь, не содержится. Норма переселения в рамках административного района - содержится", - сказал Гончар, открывая общественные слушания по проблеме реновации жилищного фонда Москвы.

Слушания идут в Общественной палате, на повестке вопросы: в какие районы будут переселены жители сносимых пятиэтажек, какая степень благоустройства, инженерная инфраструктура, этажность домов. По итогам слушаний будет составлена резолюция, которая будет направлена в Государственную думу, Совет Федерации, Правительство Москвы.

"В тексте закона Москвы есть формулировка "преимущественно в том квартале, в который переселяется дом", - объяснил Гончар. - Если предложения, которые делаются данному дому, преимущественно в этом квартале, не устраивают жителей, они могут принять решение о выходе из программы, и процедура выхода значительно более упрощена, чем та процедура, которая необходима для принятия решения о вхождении", - сказал депутат.

Поздно вечером 18 мая депутаты всех четырех фракций Госдуму внесли базовый пакет поправок к законопроекту о реновации в Москве. Одна из главных новаций - у каждого участник ... Читать дальше »

"Трансперенси Интернешнл" назвала экс-главу стройкомплекса Москвы Владимира Ресина главным разработчиком и бенефициаром проекта реновации



Разработкой законопроекта о реновации занимался бывший заместитель мэра Москвы, многолетний глава столичного стройкомплекса, а ныне депутат Госдумы от "Единой России" и глава комиссии по строительству Владимир Ресин, представитель "старого клана" столичных застройщиков, которым этот проект принесет около 3,5 трлн рублей, пишет в среду, 17 мая, сайт центра антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл" ("ТИ-Р").

Российская общественная организация, присоединившаяся к международному движению Transparency International, утверждает, что 81-летний Ресин является "ключевым разработчиком законопроекта о реновации". По расчетам центра "ТИ-Р", "он единственный среди авторов является профессионалом в области градостроительной деятельности".

Кроме того, депутат обладает огромными лоббистскими возможностями: "Он свой и во власти, и в строительном бизнесе, у него огромный авторитет, не говоря уж о полномочиях депутата Госдумы", - говорится в расследовании.

Как указывается в материале центра "ТИ-Р", Ресин активно включи ... Читать дальше »

С начала этой недели москвичи голосуют: быть или не быть второй волне сноса пятиэтажек на столичной земле? В предварительный список, который может попасть в эту волну, попало 4,5 тысячи домов. Но, судя по тому, что на прошедших в городе митингах потребовали включить в эту программу свои дома жители как минимум двух с половиной сотен хрущевок, большинство горожан проголосуют за.Г



Но никто не мешает горожанам потребовать от властей и оставить их дом в покое. Голосование для того и предложено - именно оно должно решить судьбу каждой отдельно взятой пятиэтажки. Но прежде чем проголосовать за программу реновации или против, у многих москвичей возникает масса вопросов. Мы постарались собрать ответы на наиболее часто встречающиеся из них.



Путь к новоселью



1. Что такое вообще реновация?



- Это снос ветхих пятиэтажек и переселение их жителей в современные дома. В программу, проект которой сейчас ... Читать дальше »

Жители московских пятиэтажек — о том, почему они за и почему они против программы реновации (На фото: зеленый шарик означает согласие на снос дома, красный — категорический отказ)

Людмила Рогаленкова, пенсионерка, кандидат наук, доцент. Метро «Щелковская», 15-я Парковая, дом 42:

— Наш дом — ​в списке на снос. У меня квартира неплохая, однако на балкон страшновато выйти — ​обваливается. Трубы уже старые. Топят сильно, из-за этого в квартире очень жарко, сухо, а отрегулировать нельзя — ​батарея в стене. У меня день и ночь открыт балкон, даже зимой, я все время простужаюсь. У соседей с пятого этажа постоянно протекает потолок, ребенок вырос в комнате с плесенью. В управляющей компании говорят, что с этим уже ничего нельзя сделать.

Наш дом собирались сносить еще при Лужкове. Вокруг уже все снесли и построили новые дома, и только наш квартал остался нетронутым. Когда Лужков ушел, и ... Читать дальше »

Второе и главное чтение документа должно состояться после окончания поадресного опроса жителей домов, подпадающих под снос, считают депутаты

Совет Думы принял решение отложить до 5 июля второе чтение законопроекта о реновации жилья в Москве, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на заявление первого вице-спикера Госдумы Ивана Мельникова. «Совет Думы принял решение по законопроекту о реновации жилищного фонда в Москве, 20 июня будут проведены парламентские слушания… Второе чтение намечается на 5 июля», — приводит агентство слова депутата.

Ранее о необходимости перенести рассмотрение документа говорил спикер Госдумы Вячеслав Володин. По его мнению, второе чтение должно состояться после окончания поадресного опроса жителей домов, подпадающих под снос. Напомним, голосование по программе реновации на сайте «Активный гражданин» продлится до 15 июня. В предварительный список построек под снос вошло около 4,5 тыс. домов в 85 районах Старой Москвы и шести поселениях Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО).
Законопроект о реновации жилого фонда Москвы был принят в первом чтении 20 апреля. За документ проголосовали 397 депутатов, четверо выступили против и только один парламентарий воздержался.

Ранее сообщалось, что депутаты Госдумы Валерий Рашкин (КПРФ), Галина Хованская («Справедливая Россия») и Ярослав Нилов (ЛДПР) подготовили ряд поправок к законопроекту. Представители «Единой России» обещают сформировать свои попра ... Читать дальше »

Случайно оказалась фотография, сделанная одним человеком в Управе района Кунцево. Выделены районы, которые попадают в реконструкцию и могут быть включены в непринятую еще программу реновации. Внимание: Администрация сайта НЕ НЕСЁТ ответственности за достоверность сведений и правильную их трактовку. Это новость из категория "слухи". Публикуется как есть, чтобы было понимание того, как выглядят кварталы и какие могут быть на них планы. Если у Вас есть информация, подтверждающая или опровергающая эту, а также более четкие фотографии, просьба писать внизу или связаться с Администрацией.

 

Был на митинге. Что можно сказать — это было круто! На моей памяти это самый массовый протест по городской повестке. Да, были митинги оппозиции против фальсификации выборов и т.д., но это была федеральная повестка с конкретными лидерами. Сегодня же 20 000 москвичей вышли не за кем-то, а против программы мэрии Москвы.

В целом все прошло спокойно, не считая инцидента с Навальным, который пришел на митинг, вроде как не собирался выступать, но его с семьей полиция с мероприятия вывела. Вообще в плане организации было много косяков, то ли по неопытности организаторов, то ли по глупости. Сама идея делать митинг неполитическим крайне глупая и недальновидная. В итоге митинг лишился ярких выступлений, которые могли бы сделать политики, зато появилось куча ненужных конфликтов. Еще организаторы явно сэкономили на звуке, слышно было крайне плохо, видимо не ожидали, что придет столько людей.

01. Митинг начался около 14:00. Пришли на него не только те, чьи дома включили в программу реновации, но и те, кто вообще недоволен строительной политикой московских властей. Главным требованием был отзыв законопроекта, попирающего право частной собственности.

Обратите внимание на толпу на рамках, она там будет стоять полтора часа! Многие, кто хотел прийти на митинг, ждали по 30 минут в очереди.
... Читать дальше »