СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО - Страница 62

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:47 | Сообщение # 1221

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Alex (

)

Почему напрасные хлопоты?

А что эти справки доказывают или как они будут использоваться? Данные в них указаны на конкретную старую дату проведенного обследования.

Scorpion

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:48 | Сообщение # 1222

Новичок

Группа: Новички

Сообщений: 9

ул. Коцюбинского, 5к2

Награды: 0

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Julia, список жильцов будет содержаться в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ее готовит в итоге Росреестр. Объект в данном случае можно указать не квартиру отдельную (в выписке будет тогда только собственник этой квартиры), а весь многоквартирный дом, у него тоже есть кадастровый номер как у отдельного объекта недвижимости, но даже и по адресу находят в базе для целей запроса. Вот там уже будет список собственников, вот только не знаю в какой форме - нормальной или нет, должно быть поквартирно, надеюсь не единым списком. Раньше заказывала только выписки на отдельные квартиры, но в МФЦ заверили, что то, что мне нужно будет в выписке по дому. Получу - скажу.

сосед, возможно напрасные хлопоты, но хотелось хоть что-то собрать для дальнейшей переписки. Понятно, что по 21 закону думаю в нашем случае больше подходит в ст. 4 п. 1 подпункт 4 (изъятия для нового строительства и развития территорий), а не 3 (снос аварийного жилья), но все же хотелось узнать про аварийность дома на данный момент.

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:53 | Сообщение # 1223

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата KaTya (

)

но хотелось хоть что-то собрать для дальнейшей переписки. Понятно, что по 21 закону думаю в нашем случае больше подходит в ст. 4 п. 1 подпункт 4 (изъятия для нового строительства и развития территорий), а не 3 (снос аварийного жилья), но все же хотелось узнать про аварийность дома на данный момент.

Понимаю Вашу обеспокоенность. Когда надо мной нависла угроза переселения несколько лет назад, так я тогда "всех на уши поставил" , а сам впервые в жизни зарегистрировался на форуме.

Scorpion

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:56 | Сообщение # 1224

Новичок

Группа: Новички

Сообщений: 9

ул. Коцюбинского, 5к2

Награды: 0

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Julia, и я не уполномочена от дома и вообще это не имеет значения для целей заказа этой выписки. Уполномочена от дома - это имеет значения для целей оформления права на землю, вот тут нужно решение общего собрания с указанием кто может этим заниматься.

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:57 | Сообщение # 1225

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Antipig (

)

. С планом графиком кап ремонта можно найти в интернете на каждый дом. Элементарно!!

Это не документы.

Scorpion

Antipig

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 11:00 | Сообщение # 1226

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 107

ул. Ек. Будановой

Награды: 11

Репутация: 12

Статус: оффлайн

Цитата KaTya (

)

Понятно, что по 21 закону думаю в нашем случае больше подходит в ст. 4 п. 1 подпункт 4 (изъятия для нового строительства и развития территорий), а не 3 (снос аварийного жилья),

Абсолютно справедливое замечание! Об этом я писал еще пару дней назад.

Поэтому вопросы аварийности, труб, горячей воды и тд необходимо переносить в другие ветки.

Тема данной ветки - реконструкция кварталов. Давай вернемся к обсуждению этого вопроса. Кому предложенный проект нравится? Откликнитесь, пожалуйста!

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 11:47 | Сообщение # 1227

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1369

ул. Ивана Франко

Награды: 36

Репутация: 22

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

olesa, "мрак" исчезает, если человек хочет разобраться в своих правах и обязанностях. Прав на землю под домами у собственников нет. Эти права немногих МКД, которые юридически оформили свое право на земельный участок, платят налог на землю.

Вопрос решается Обращением собственников в ДГИ. Информация из МФЦ

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 11:52 | Сообщение # 1228

Новичок

Группа: Новички

Сообщений: 9

ул. Коцюбинского, 5к2

Награды: 0

Репутация: 5

Статус: оффлайн

olesa, к сожалению, одного обращения в ДГИ недостаточно, если земля под домом не оформлена.
Далее цитата ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК:
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Я посмотрела публичную кадастровую карту, тут никакая земля не сформирована, кроме земли под заводом, детсадами и школами и тем странным зазаборенным административным зданием около гаражей.

Поэтому сначала общее собрание, потом уже ДГИ и прочие радости.

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 11:52 | Сообщение # 1229

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1369

ул. Ивана Франко

Награды: 36

Репутация: 22

Статус: оффлайн

Цитата Antipig (

)

Договарваться они с нами нормально не хотят. Поэтому, отвергнуть проект на публичных слушаниях. И ждать их дальнейших преложений. Возможно они поменяют свое отношение к жителям.

100% Пришла к тем же выводам. Нам нужно отвергать проект, а Пик пусть...

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 11:54 | Сообщение # 1230

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата KaTya (

)

если земля под домом не оформлена.

Ключевой момент! У кого земля, тот и диктует условия!

Scorpion

Alex

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 11:57 | Сообщение # 1231

Житель 5-го ранга

Группа: Новички

Сообщений: 162

ул. Коцюбинского

Награды: 3

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

Ключевой момент! У кого земля, тот и диктует условия!

Землю могут оформить собственники квартир

Добавлено (29 Май 2017, 11:57)
---------------------------------------------
Оформление земли собственниками вот что больше всего не нужно управе и шпику!

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 11:58 | Сообщение # 1232

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1369

ул. Ивана Франко

Награды: 36

Репутация: 22

Статус: оффлайн

Цитата Natviks (

)

Если я не права, то поправьте меня

Я живу в 30 ИФ хрущевке. Я уже против проекта категорически, тк 30-е -3-4 очередь. Категорически против! Не верю пустым обещаниям! Нас поставят к этому времени в невыносимые условия и отожмут в соседние башни у дублера без вариантов.

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 12:03 | Сообщение # 1233

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Alex ()
Землю могут оформить собственники квартир
По закону - могут, по факту -нет по ряду причин.

Scorpion

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 12:05 | Сообщение # 1234

Новичок

Группа: Новички

Сообщений: 9

ул. Коцюбинского, 5к2

Награды: 0

Репутация: 5

Статус: оффлайн

сосед, я занималась оформлением земли в общую долевую собственность всех жильцов, но уже сформированной. Поменяли и назначение, и вид разрешенного использования в итоге на эксплуатацию многоквартирного дома, но конечно это было долго и муторно.

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 12:06 | Сообщение # 1235

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1369

ул. Ивана Франко

Награды: 36

Репутация: 22

Статус: оффлайн

Кто-нибудь уже был в Управе на просмотрах? Прошу поделиться здесь... Я раньше птн не смогу

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 12:10 | Сообщение # 1236

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата olesa ()

какие причины вы знаете?

Главная - власть с трудом отдает свою собственность. Земля - это "золотое дно".

Цитата KaTya (

)

но конечно это было долго и муторно.

Я знаю и по этой причине искренне желаю Вам удачи !

Scorpion

Alex

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 12:23 | Сообщение # 1237

Житель 5-го ранга

Группа: Новички

Сообщений: 162

ул. Коцюбинского

Награды: 3

Репутация: 5

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

Главная - власть с трудом отдает свою собственность

Нормально отдает - если сделано все по правилам!

Rugansha

Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 12:28 | Сообщение # 1238

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 2538

ул. Коцюбинского

Награды: 83

Репутация: 85

Статус: оффлайн

Добрый день smile

Alex, пробуйте оформить, кто же вам мешает, только грамотно объясните жителям своего дома, что есть плюсы и минусы этого действа, люди обдумают и выразят своё мнение.
В моём доме в 2013 году на собрании собственников не захотели оформлять, еле-еле выбрали старшего по дому, потому что что-то делать бесплатно, тратя на это свои силы и время, никто не хотел.
В данной ситуации при грамотном подходе может быть у Вас получится. УДАЧИ!!!