|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 09:02 | Сообщение # 1201 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата Соверена (  ) Нет, все мои цитаты из Закон г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" (с изменениями и дополнениями)
http://base.garant.ru/385467/ Цитата Antipig ( ) Я думаю, что делать фото документов, журналов, официально запрашивать копии материалов у ответственных лиц необходимо. Также приветствуется узнавать данные (ФИО и тд) должностных лиц, ответственных за проведение слушаний. Цитата сосед ( ) Вам ведь новая квартира будет предоставлена с тем же общедолевым имуществом.
С другим! Все покрыто мраком. Цитата KaTya ( ) Готовлю возражения на публичные слушания, буду подавать в письменном виде и писать кратко в журнале. Также обязательно президенту и мэру Москвы, также по работе знаю, что это работает. Добавлено (29 Май 2017, 09:02)
---------------------------------------------
Я буду голосовать категорически против данного проекта. В частности, против к-либо стройки во дворе 30-х домов ИФ, вкл. 30к2, до их полного расселения, на приемлимых для жителей условиях.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 09:41 | Сообщение # 1202 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| olesa, "мрак" исчезает, если человек хочет разобраться в своих правах и обязанностях. Прав на землю под домами у собственников нет. Эти права немногих МКД, которые юридически оформили свое право на земельный участок, платят налог на землю.
Добавлено (29 Май 2017, 09:41)
---------------------------------------------
Цитата olesa ( ) А в письменном виде по почте или как?
Scorpion
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 09:55 | Сообщение # 1203 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) переселение людям наших домов требуется. Так как планировки морально устарели. Места общего пользования катастрофически малы. Межкомнатные перегородки и балконы разрушаются. Замена канализационных и вентиляционных стояков невозможна, нет подвода горячей воды. Это позапрошлый век. Если все эти признаки ветхого жилья имеют место быть. то ничто не мешает власти признать дом аварийным, переселить всех в экстренном порядке без учета мнений жителей о планировках и места нахождения другого дома. А коммуникации можно заменить при капитальном ремонте дома.
Не надо здесь провокаций! Все дома в 47, 48 кварталах - кирпичные, капитальные. Кирпичные хрущевки - несносимых серий. Ветих домов здесь нет (как врали в новостях центральные СМИ)!
Все провокации с аварийностью домов легко решаются через суд. Не надо людей запугивать!
Каждый может ознакомиться с планом капитального ремонта своего дома. Лучше отслеживать куда уходят наши деньги за капитальный ремонт.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:00 | Сообщение # 1204 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Antipig ( ) Не надо здесь провокаций! Добавлено (29 Май 2017, 10:00)
---------------------------------------------
Цитата Antipig ( ) Все провокации с аварийностью домов легко решаются через суд. Не надо людей запугивать!
Scorpion
|
| |
| |
| mulya | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:04 | Сообщение # 1205 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 161
ул. Полоцкая 6-2
Награды: 5
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Antipig, а как Вы считаете, может ли 21 Закон не применяться при расселении. Если (ну предположим) ПИК так заинтересован, что предложит всем жителям привлекательные условия? Это может быть где-то отражено, в каком-то Соглашении к проекту (разумеется, не к этому)?
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:08 | Сообщение # 1206 |
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Вы налоги на землю платили? В договоре управления указано право на землю?
С 2015г. налог не уплачивается. Я уже писал об этом подробно в ветке
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:09 | Сообщение # 1207 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) А где Вы их увидели?
Это практически цитата из Собянина, когда он обосновывал программу реновации.
Если все эти признаки ветхого жилья имеют место быть. то ничто не мешает власти признать дом аварийным, переселить всех в экстренном порядке без учета мнений жителей... - это просто не правда. Объясните что такое "признаки ветхого жилья?" Какой процент износа?
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:12 | Сообщение # 1208 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) платят налог на землю
Ну не вводите людей в заблуждение ешкин кот
Не платят уже с 2015
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:13 | Сообщение # 1209 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата mulya ( ) Antipig, а как Вы считаете, может ли 21 Закон не применяться при расселении.
Договарваться они с нами нормально не хотят. Поэтому, отвергнуть проект на публичных слушаниях. И ждать их дальнейших преложений. Возможно они поменяют свое отношение к жителям.
|
| |
| |
| Natviks | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:18 | Сообщение # 1210 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 58
ул. Ивана Франко 26
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| Читая форум и общаясь с соседями у меня сложиоось впечатление, что "За снос" практически все жители хрущевок нашего квартала, "проти сноса" - практически все жители сталинок.
Если я не права, то поправьте меняДобавлено (29 Май 2017, 10:18)
---------------------------------------------
Жители "немецких" трехэтажек - 50|50.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:20 | Сообщение # 1211 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Alex ( ) С 2015г. налог не уплачивается Добавлено (29 Май 2017, 10:20)
---------------------------------------------
Цитата Alex ( ) Ну не вводите людей в заблуждение ешкин котНе платят уже с 2015
Scorpion
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:23 | Сообщение # 1212 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| сосед,
Обратите внимание! С 2015 г. не облагаются земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД (пп. 6 п. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ).
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:25 | Сообщение # 1213 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Antipig ( ) Если все эти признаки ветхого жилья имеют место быть. то ничто не мешает власти признать дом аварийным, переселить всех в экстренном порядке без учета мнений жителей... - это просто не правда. Объясните что такое "признаки ветхого жилья?" Какой процент износа?
Аварийным жильем является помещение:
- физический износ помещения составляет не менее 60 %;
- микроклимат жилого помещения настолько изменен, что никакие санитарно-эпидемиологические и гигиенические требования невозможно обеспечить. Например, повышен уровень радиационного фона, увеличено содержание в воздухе помещения опасных для человека химических и биологических веществ.
- Имеются деформации стен и несущих конструкций, фундамента, которые представляют угрозу для разрушения здания в целом.
- Уровень шума в комнатах, окна которых выходят на магистрали, выше предельно допустимой нормы - 55 дБ.
- Отсутствие инженерных систем: электроосвещения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции.
- Жилье расположено в местности, постоянно затапливаемой паводковыми или грунтовыми водами. При условии, что с помощью технических средств невозможно предотвратить затопление или оградить территорию.
- В жилье имеются помещения, над которыми расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки. В таком случае здание считается непригодным для проживания.
- Отсутствуют инженерные системы: вентиляции, водоснабжения, электроосвещения канализации, отопления.
- Имеются повреждения, которые были получены в результате чрезвычайных ситуаций (взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунта).
- Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, ниже планировочной отметки земли.
Решение о том, считается ли жилье аварийным принимает специальная комиссия, в состав которой входят представители БТИ, а так же инженерно-технические представители уполномоченных организаций.
Scorpion
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:32 | Сообщение # 1214 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Почему же "не правда"?Аварийным жильем является помещение:
Если даже вдруг хоть один такой дом найдется - надо переселять этот дом, а не уродовать два квартала целиком!!!
Речь идет об отказе от плана реконструкции кварталов, который подразумевает вырубку почти всех деревьев, возведение панельных монстров, и отселение жителей не пойми куда.
Против этого надо выступать, а не запугивать жителей аварийным жильем.
Сообщение отредактировал admin - Вторник, 06 Июня 2017, 00:02 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:32 | Сообщение # 1215 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Alex ( ) С 2015 г. не облагаются земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД (пп. 6 п. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ).  Соглашусь пока частично, поскольку НК мне надо "подтянуть". Но право собственности с недавних времен ( сейчас уточню год) подтверждается лишь данными кадастрового учета.
Scorpion
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:40 | Сообщение # 1216 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Если Вас интересует аварийность домов в квартале, то ничто не мешает Вам узнать это самостоятельно.
Я узнавал, таких домов нет. Я здесь живу, вижу эти дома каждый день.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:41 | Сообщение # 1217 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Это из разряда
Мы правы даже тогда когда мы не правы))
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:43 | Сообщение # 1218 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Alex ( ) Почему частично?Я не о праве собственности писала конкретно о налоге на землю который не платится
Scorpion
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:43 | Сообщение # 1219 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата Alex ( ) Почему напрасные хлопоты?
А потому что было такое совещание в мэрии, где было сказано, что необходимо создавать среди жителей атмосферу неизбежности грядущего, а также дефецита (типа это последний шанс, пока дом не признали аварийным - отселят не пойми куда и все такое)
Видимо это указание хорошо транслируется на нижние уровни.
|
| |
| |
| Antipig | Дата: Понедельник, 29 Мая 2017, 10:46 | Сообщение # 1220 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Ек. Будановой
Награды: 11
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) И видели документы? |
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
